与2002年的北京基准地价的相比，今年政府新发布的基准地价有了明显提高。其中，一级土地区域的商业平均熟地价为29980元/平方米，办公平均熟地价为29080元/平方米，居住则为28720元/平方米，工业为11600元/平方米。而2002年版的基准地价，其商业、综合、居住用途最高的一级价格仅为9750元/平方米、8250元/平方米和7000元/平方米，最低的十级则分别只有140元/平方米、140元/平方米和90元/平方米。以一级商业用地为例，本次上涨的幅度超过200%。

对此，华远地产董事长任志强表示，面粉价格涨了这么多，面包价格能不涨吗？基准地价涨了那么多倍，给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样，有多少库存，下一轮房价肯定还得涨，毕竟基础地价一下子涨了那么多。

同时任志强强调，在互联网思维的渗透和冲击之下，未来商业建筑才能更吸引人，具有体验性的、业态丰富的商业项目在未来将更具升值潜力。

【北京城建•金粒街简介】：

（北京城建•金粒街街区效果图）

北京城建•金粒街雄踞东坝国际商贸中心、第四使馆区商圈辐射范围内，被燕莎商圈、丽都商圈、机场商圈、朝青商圈等商圈包围，是北京城建地产倾力打造的原汁原味英伦步行街。商街由全临街旺铺及部分独立商业组成，户型、面积多样化，满足餐饮、购物、娱乐等多重业态需求！

60-1200㎡ / 全临街金铺 / 火爆发售中

营销中心：朝阳区康各庄路至机场二高速交界处（焦庄桥向西50米）

抢铺热线：5095 0666

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