“万科老大一年能拿多少？”“国有房企和民营房企，哪个老总拿得多？”这些话题总是引人关注。

    都说央企老总的薪水要降，那房地产央企老总的收入现状到底如何？根据上市公司年报公布的数据，记者对房产老总的薪水作了一个调查。

    民企老总薪水总体高于央企

    随着2014年楼市进入下半场，不少房地产上市公司2013年年报基本都已出炉，从统计中我们发现，在这些上市房企中，民营或股份制房企的董事长的薪酬普遍要高出国有房企不少。

    从几家知名房企的现有年报看，薪酬最高的是九龙仓董事长吴光正：年薪3174.85万元；远洋地产董事长李明1667.9万元紧随其后；万科地产董事长王石1590万元位列第三，超出千万的还有我们熟知的龙湖地产董事长吴亚军，年薪也高达1008万元。

    2013年，年薪500万元以上的还有：世茂房地产董事长许荣茂639.7万元，SOHO中国潘石屹631.6万元，金地集团董事长凌克607万元。而像本地民营房企中，绿城中国宋卫平年薪200万元，滨江集团戚金兴120万元。

    在国有背景房企中，薪资比较高的有：华远地产董事长任志强，年薪1145.6万元，紧接着是越秀地产的董事长陆志峰，年薪847.8万元，华润置地董事长吴向东541.33万元。在统计中，国有房企董事长年薪超过200万元的并不多。

    一些知名的央企，老总年收入比民企差了一大截，像保利地产宋广菊年薪298万元，招商地产林少斌年薪为230.52万元。

    从公开薪酬来看，像首开股份、北京城建、金隅股份等董事长的薪酬标注为0，未计入上市公司成本计算。据记者了解到，国资委管的领导由国资委发工资，所以从上市公司年报上看不到。有部分集团公司老总同时兼任上市公司负责人，会从集团领取薪水。

    与其他行业比

    房产老总薪酬优势不明显

    和其他行业如占据收入前沿的金融保险行业比，房产央企老总的年薪状况又如何呢？

    “房地产相对于金融而言就是一个下游产业，无论是成就感还是待遇都相差甚远，开发贷、建设贷以及抵押贷相对于金融业各项业务没有挑战，而且在资金数额的操作上也无法相比。”相关人士透露。2013年，央企上市企业老总薪水排名前十榜单中，保利地产是排名最靠前的，老总宋广菊以298万元排名第五，排名第一的新华保险董事长康典年薪598万元。

    值得关注的是，前十名中，金融类机构如保险、银行、证券占了大半壁江山，而房产央企有3位，分别是保利地产、招商地产和华侨城集团。

    CEO的薪水

    有的要比董事长高

    有趣的是，记者发现有许多房产企业的董事长，薪酬虽然很高，但公司业绩并不理想。

    在国有企业中，比较明显的是华远地产，其董事长任志强收入为1145.6万元，不过公司2013年的净利润仅为8.43亿元。越秀地产的董事长陆志峰去年薪酬847.8万元，其净利润为28.8亿元。相比之下，保利地产去年净利润107.47亿元，宋广菊也才拿了298万元。

    记者还发现，有许多房企的CEO比董事长的薪资要高出许多。龙湖地产董事长吴亚军去年薪酬1008万元，而公司的CEO邵明晓则拿了3022.1万元；越秀地产的CEO张招兴去年薪资1519.8万元，比陆志峰高出600多万元。

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