根据南京市住建委相关规定，楼盘领取了预售许可证之后，必须在10日内开盘。但记者最近调查发现，7月份以来，已有10多家楼盘领证之后毫无动静，开盘时间也是一拖再拖。

　　城南某楼盘今年6月17日领取了预售许可证，推出03、04栋共420套房源，预售方案显示，该楼盘的开盘日期定为6月20日。但是，实际开盘日期却一拖再拖，直到8月7日，该项目才宣布正式开盘，并宣称当天热销近九成。然后，过去一个月了，南京网上房地产市场数据显示，该项目420套房源量中，可售状态的房源为165套、认购88套、成交167套，成交比例仅为38.34%，与开发商宣传严重不符。

　　同样的情况还在仙林、江北、江宁等多个楼盘出现，仙林某楼盘8月15日领取了360套房源的预售许可证，价格也是一再放风，但是正式开盘日期依然遥遥无期。南京网上房地产市场数据显示，7月份以来领取预售许可证但是毫无动静的楼盘有10多家，认购量和成交量都是“零”。

　　为何南京楼市出现了“雷声大雨点小”的现象。业内认为，不少楼盘在领取了预售许可证之后，出现了蓄水不足的情况，只能拖延开盘时间来争取一个比较好看的成绩。

　　住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中要求：“房地产开发企业应将取得预售许可的商品房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格”。南京市住建委同样要求房企在领证后10日内全部公开房源和销售价格，同时要开盘，方便购房者选购房源。但从目前情况来看，执行并不乐观。开发商单方面宣传热销，但实际成交量并没有的情况也比比皆是。对此，南京市住建委相关负责人表示，开发商在销售数据上吹牛，只要登录官方的“南京网上房地产”查询相关的数据，就能辨析出真假。领取预售许可证之后，不公开房源销售，也可以向住建委投诉举报。（记者 沙文蓉）

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