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房地产开发商：限贷放松意义大于限购放松

https://m.biud.com.cn 2014年09月16日09:36 家居装修知识网

　　对新出台的“鄂六条”，武汉的房地产开发商怎么看？昨天，记者采访发现，不少开发商认为文件中提到的限贷放松，其意义要远大于限购放松。如果武汉和湖北其他地区能真正从金融方面为房地产提供支持，“金九银十”楼市走势或将企稳上扬。

　　“限不限购意义并不大，限不限贷才是大问题。”朗诗里程项目经理陈一民表示，目前武汉购房者最大的瓶颈是贷款难，如果首套房置业者的银行贷款利率能下调至基准利率的0.7倍，无疑将减轻刚需群体的按揭压力，如果银行放款及时，那对楼市将是一大利好。

　　“社保、纳税方面的放宽，只能解决买不买得了房的问题。只有金融政策的放宽，才能真正解决买不买得起房的问题。”绿地武汉相关人士也认为，省内公积金能异地办理贷款，首套房贷款基准利率降至0.7倍等政策若能真正有效执行，必将刺激更多周边城市居民来汉置业，也能减轻部分购房者的还款压力，促进楼盘成交量上升。