近日，北京市政府发布了最新北京基准地价。其中，一级土地区域的商业平均熟地价为29980元/平米，办公平均熟地价为29080元/平方米，居住则为28720元/平方米，工业为11600元/平方米。而2002年版的基准地价，其商业、综合、居住用途最高的一级价格仅为9750元/平方米、8250元/平方米和7000元/平方米，最低的十级则分别只有140元/平方米、140元/平方米和90元/平方米。以一级居住用地为例，本次上涨的幅度超过400%。

对此，业内某权威人士在接受采访时表示，“基准地价涨了那么多倍，给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样，有多少库存，下一轮房价肯定还得涨，毕竟基础地价一下子涨了那么多”。

以上种种迹象似乎都在传递出这样一种信息：基于近期基准地价数倍上调，业内人士依旧看涨北京未来房价。正所谓“面粉价格涨了这么多，面包价格能不涨吗” ？北京楼市抑或在经历今年短暂的修整之后，再次冲高。对于正处于观望阶段的购房者们来说，抓紧时机购房或许会是更好的选择。然而，很多购房者都表示如今买房不易，对着沙盘、样板间选房更不易，要是能有一处能够“眼见为实”、“即买即得”的现房项目，那想必是极好的。位于房山CSD核心的金域公园便正是市面上为数不多的“实景现房”好项目。

作为北京万科与京投银泰联合打造的京西公园新标杆，金域公园紧邻长阳公园，与喇叭河仅一路之隔，城市臻稀自然清新随享。项目紧邻京良路、京港澳高速等多条主要城市路；距城铁篱笆房站仅800余米，转身换乘九号线，高效连接城市多方区域；更近享以奥特莱斯为核心的高端商业，汇聚时尚名品、品牌餐饮等多元业态，品质生活无忧。

于外兼享自然与繁华，于内细刻异域景致。金域公园内蕴托斯卡纳园林，园区用景考究，路网设计统一顺接，景色相连；功能分区明确，活动区、亲水区、观赏休息区等独具匠心。7-10层低密观景洋楼，约97㎡三居、约88㎡两居，温馨舒适。纯南向观景户型，可游目骋怀，拥有极佳揽园视野。

现阶段，金域公园约97㎡悦景三居、约88㎡逸景两居正火热推售中，敬请莅临品鉴。

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赏园热线：010-80365888

金域公园销售中心：房山区长阳镇京良环岛东行800米路南

万科项目信息网络查询地址：http://bj.vanke.com/

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