根据湖北省统计局公布的最新数据，1-8月商品房销售额、销售面积增幅环比回落，这是继7月份两组数据今年首度双双回落后的持续走低。

　　1-8月，全省商品房销售面积2839.02万平方米，同比增长6.4%，增幅比1-7月回落3个百分点。其中，商品住宅销售面积2574.95万平方米，同比增长5.8%，增幅比1-7月回落2.8个百分点;全省实现商品房销售额1569.06亿元，同比增长10.7%，增幅比1-7月回落3.9个百分点。

　　记者根据销售额和面积数据测算，8月全省商品房均价为5527元/㎡，较6月回落38元。这是湖北商品房均价在7月份首次下降后，连续第二个月走低。武汉房价也在环比下降，据国家统计局数据显示，7月武汉房价环比下降1.8%，刷新自限购以来的单月降幅纪录。目前楼盘多以“一口价特价房”、赠送物业费等形式暗降房价，促销力度明显加大。

　　某机构(华中)市场研究总监李国政指出，预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将迎来季节性环比回升。

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