“我们已经通过翻墙、爬窗测量到你家房屋的户型尺寸，并做了设计预案、效果、报价，希望能与你合作。”最近，北京一位准装修业主刘女士接到一条装修公司的短信后“目瞪口呆”，“我下个月才拿房，自己都没看到新房里面是什么样子，装修公司的人倒先进去了。”

　　对于这种做法，装修公司称实在是“竞争压力大”。记者从业内了解到，南京装修公司也普遍有未经同意悄悄进入业主家中量房的情况，翻墙爬窗不多见，一般是在新房未安装防盗门之前，设计师戴着工地安全帽伪装进去量房。

　　装修公司

　　普遍未经同意悄悄量房

　　“现在竞争太激烈了，而新交付的楼盘是每家装修公司厮杀的重点，所以每家都要抢先出炉新小区各个户型的设计方案，做出报价，这样才能抢占先机。”南京一家装修公司负责人李先生告诉记者，在他们公司，最快的话在房子交付一年前就已经做出了新楼盘各个户型的全部设计方案以及报价。最短也要在交付前3个月做出所有设计方案，晚于三个月基本抢不到生意了。

　　设计师做方案和报价，前提就是要量房。“翻墙爬窗这种行为，不能说绝对没有，但还是比较少见。”李先生向记者透露，他们一般在新房防盗门安装前量房，“设计师经常会戴一顶安全帽乔装工人进去。”

　　“真的是无奈之举，竞争压力太大了。现在基本所有装修公司都在做，不然新房未交付前，装修公司拿不出设计方案，业主无法感受到我们的诚意，业主连装修公司门都不愿意进。”另一家装修公司负责人顾先生说，设计师进入新楼盘后只是对每种户型选取了几套代表性的房屋进行拍摄，“如果业主有合作意向，他们后期会征得业主同意后，再进入其房屋进行实际测量。”

　　悄悄量房

　　对此行为业主反应不一

　　对于装修公司这种行为，业主的反应不一。“翻墙爬窗我不敢苟同，也对房子的安全性产生怀疑。而在房子没装防盗门前去量房，我觉得能接受。毕竟很多人想一拿钥匙就动工装修，在拿房前一两个月就要定好装修公司，这个时候装修公司就已经有了这个户型的设计方案和初步报价，也让我心里有底了。”2014年年底即将拿房的蒋小姐说。“设计师虽然不容易，但最好是和开发商协商，选择几套不同户型的房子进去量房。”另一位刚刚拿房的市民周先生说。

　　南京市装饰协会工作人员说，市场竞争越来越激烈，顺风顺水了这么多年的家装企业不得不开始在营销、设计、拓展渠道等方面寻求新的突破。“在新房未交付之前做好设计方案和报价供业主选择，是一种装修前置，也是装修服务的提升，但我们反对一切有违规行为的量房行为。翻墙爬窗这种行为肯定不可取。”

　　协会工作人员还提倡，除了量房这种前置服务之外，还建议家居装修企业在旺季更应保持理性，更多地采用差异化和创新的促销活动，以满足消费者日益增长的个性化需求。　　□金陵晚报记者 钱建芬

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