近日，在接受采访时潘石屹表示，现在很多开发商就差那么一口气，资金接上了就活了。对于目前大多数房企的危机，潘石屹概括为“负债率高，手里没钱”。这两项叠加，房企在年底将遭遇最严峻的考验。
潘石屹对未来楼市的担忧多集中在商业地产泡沫上。未来中国将有2.5万个城市综合体。开发商受到住宅调控的影响，转而大量建设商业地产的趋势已经在2011年急速显现。同样是做商业地产的潘石屹表示，商业地产不是没有机会，城市和地段的选择几乎是成功与否的全部要素。因此对于SOHO中国来说，“不要谈一线城市，一线城市还有深圳、广州呢，我们只做北京和上海”。
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