随着大连万达商业地产股份有限公司在香港联交所预披露招股书，万达商业地产赴港上市进程正式开始。业界预测，万达商业地产最早于今年年底在香港挂牌上市，筹资规模可能在50亿至60亿美元之间，届时有望成为今年香港市场最大规模IPO。
根据万达商业地产此次的上市架构来看，万达集团旗下众多的业务板块中，仅包括了万达广场、万达城、海外物业、万达酒店集团（香港）、英国圣汐游艇公司；而万达院线、大歌星、文化旅游、儿童产业及百货，和美国AMC等并不在这一序列。业内人士分析，购物中心、豪华酒店和销售物业是组成此次万达商业地产上市的主体部分，而没有纳入进来的众多板块，包括院线、百货等，未来都不排除单独运作上市的可能。
招股书显示，截至2014年6月30日，万达商业地产在中国29个省份的112座城市拥有物业项目，其中核心产品万达广场共计159座，购物中心168座，酒店102家。另据了解，为了给大连万达商业地产的整体上市让路，今年8月份，万达在港壳公司万达商业地产(集团)有限公司(00169.HK)发布公告称，拟将公司更名为“万达酒店发展有限公司”。 （记者李海霞）
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