在全国多个城市解除限购“救市”大潮下，南京执行了三年半的限购令终成历史。昨天傍晚，南京市政府发文，全面取消住房限购政策，即日起全市范围内购房不再需要提供新购住房证明。

　　南京市住建委解读新政称，从即日起购房，南京人不再需要提供户口本等资料开具新购住房证明进行购房；外地人一样，也不再需要提供一年以上社保等资料开具购房证明。不管是南京人还是外地人，以后都可以在南京买房。

　　取消限购不是灵丹妙药。南京工业大学房地产管理系主任吴翔华认为，目前为止南京的库存量并没有达到高峰值，南京全面放开限购，是政府一种未雨绸缪、“救市”的表现，主要是为市场传递“减少行政干预”的信号。不过，南京取消限购后，市场的确会出现短暂的反弹，不会形成长远的影响，尤其是改善盘、学区房会有一定比例的成交增长。不限购了，但是还限贷，因此新政对刚需房的影响有限。

　　南京市住房公积金管理中心办公室副主任金林俊表示，虽然“限购”全面解除，但根据央行政策，限贷依旧执行。公积金中心也会遵照市政府的要求，协调各金融机构的下款速度，但目前购买二套房，首付必须七成。

　　南京一国有银行支行行长昨天表示，限贷政策依旧未解除，购买三套房必须全款付清，不能贷款。限贷坚冰难破，使得多数限购松绑城市并未出现量价齐升的局面，即便在8月30日全面取消限购且限贷略有松动的无锡，市场成交也并未有所起色，市场仍弥漫“看空”情绪，购买力难以撬动。

　　6月26日，呼和浩特成为首个限购松绑城市，南京成为全国倒数第七个取消限购的城市。目前，仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还未取消限购。　综合江苏新闻网

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