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买房移民热度不减 中产阶级渐成移民主体

https://m.biud.com.cn 2014年09月23日17:12 家居装修知识网  

  9月21日,为期4天的北京秋季房展会落幕。这次展会共有180多家海外房产商参展。不到10分钟,至少有3拨儿身着统一制服的推销员举着牌子穿越其中。牌子有红色的、蓝色的,上面写着“30万全家移民澳洲”“买房移民限时秒杀”“买就送!”。这本是一个房地产展示交易会,但是,移民显然已经成为交易会最重要的噱头。

  中国与全球化研究中心及社会科学文献出版社发布的《国际人才蓝皮书:中 国 国 际 移 民 报 告(2014)》称,中国已成为多国主要移民来源国。而投资移民中,中产阶级参与的越来越多,低龄化的趋势明显。

  移民有多“热”?

  用光美国EB-5项目签证名额,“压”垮加拿大投资移民项目

  “在北京,我能够遇到的谈话群体,很多都对这个话题感兴趣。”全球投资移民律师协会中国区理事长杨平对记者说。

  在网络上,讨论移民的热度从未消退。微博搜索“移民”,结果在2200万条以上;百度“移民吧”的帖子超过7万条;豆瓣上,关于移民的小组有200多个。

  8月底,有报道称,美国国务院官员表示,EB-5项目2014财年1万个签证名额已经用光,10月1日前不会接受新的申请。这是该项目推出24年来名额首次用光。在2014财年的1万个名额中,中国人占85%。

  EB-5项目是美国的一项投资移民计划,由美国国会自1990年启动,旨在吸引外资。移民申请人向美国境内的企业投资50万美元以上,并新增或维持了至少10个就业机会,就可获得为期两年的绿卡。两年期满前,如该投资及所创造的就业机会仍在持续,投资人可申请成为永久居民。

  数据对比也许感受更直观。2013年,中国移民获得6895张EB-5签证。排名第二的韩国移民,得到了364张。

  来自联合国的数据显示,截至2013年年底,中国以930万的移民数量,成为全球排名第四的移民输出国。

  加拿大在今年2月的国家预算提案中宣布取消投资移民项目。这一投资项目与美国不同,申请者只需向加拿大政府提供至少80万加元的5年无息贷款。此前,媒体报道称,该项目收到中国富人提交的大量申请,并积压了大批来不及处理的申请。提案称,投资移民者并没有带给加拿大切实的经济贡献。

  加拿大政府因此在2012年7月停止接受新的申请。据媒体报道,截至2013年7月,积压的投资移民申请人数达66423人,其中有50131人是在香港提交的申请。来自内地的申请者估计约4.8万人。

  美国EB-5签证中国移民占比

  2008年 26%

  2009年 47%

  2011年 70%

  2012年 80%

  哪些人在移民?

  以前,投资移民的大多数是从商多年的大老板,现在,中产阶级参与的越来越多,低龄化的趋势明显

  2012年下半年,杨平观察到愈演愈烈的移民形势。“有几个现象,包括移民公司的活跃度、客户的反馈,到每天见到的这些人,有钱的、没钱的,都在问要不要移民”。

  胡润百富《2014中国千万富豪品牌倾向报告》给出了一个具体的数字。胡润研究院对393名个人资产在1000万元以上的中国富豪进行了调研,“已经移民或正在申请移民的富豪达64%之多”,“已移民的亿万富豪占1/3”。

  改革开放30多年以后,这已经是第三波移民潮。新华网曾经报道,截至2012年年底,我国累计出国留学人数达到264万,留学回国人员仅为109万人。中国与全球化研究中心主任王辉耀也有详细的阐述:三分之二的移民是通过申请留学签证和工作签证、技术移民和投资移民的技术人才、专业人士、投资者和企业家。

  “技术移民一般适用于成本较低的劳动力人群,接受过高等教育;投资移民主要是中国的富人阶层。大部分移民来自经济比较发达的地区,比如北上广等。”杨平说。

  不过,杨平坦言,所谓的“富人阶层”的标准已经渐渐降低,尤其是在北京和上海等一线城市,“十年前无意中买了三五套房子,现在这样的房子可能价值两三千万元,随意卖掉一套房子就可以移民出去。所谓的富人是被动致富的,这些人占主流”。

  移民专家夏明新也持类似观点:“以前的投资移民一般都有50多岁,资产比较雄厚,大多数是从商多年的大老板。现在,中产阶级参与的越来越多,低龄化的趋势明显。多数投资移民的资产在800万-1200万元之间。”

  这些人有着相同点:大部分在3540岁,受过高等教育,收入体面,已经成家立业。因为成本是可负担的,移民对他们而言是一种手段、一种选择。

  移民去哪儿?

  这些年,热门国家投资移民的标准额度不断增加。与此同时,移民欧洲却变得容易了

  这些年,由于成倍增加的移民人数,美国、加拿大、澳大利亚等热门国家投资移民的标准额度不断增加。

  与此同时,移民欧洲却变得容易了。此前,欧洲的移民要求严苛,金融危机之后,为了应对欧债危机和经济形势下滑,葡萄牙、西班牙和匈牙利等国家逐渐放低移民标准,并推出购房移民的政策。

  对于想要移民的中国人来说,这是个好时机。移民专家夏明新了解到:“购房移民葡萄牙的中国人已经有上千人。这个政策2012年年底刚推出时,只有两个获批签证。2013年有不到500个成功案例,但是今年前5个月就已超过之前总和。”

  同样,西班牙自2013年9月底推出买房移民以来,至今年4月,获得居留签证的中国人只有25人,但接下来的两个月内,这一人数暴增至282人。

  在各大移民中介的官方网站上,关于欧洲移民的内容越来越丰富。比如,欧亚交界的塞浦路斯,被宣传为“欧洲最靠谱的移民项目”,购买30万欧元以上房产即可获得永久居住权。中介将它的优势概括为“五个不需要,四个可以”——不需要长期居住、不需要面试、不需要商业背景、不需要每年延签、不需要提供解释资金来源证明;可以全家申请、可以轻松出入欧盟国家、可以保留双重国籍、可以享用塞浦路斯的医疗和教育资源。盘 点改革开放以来三波移民潮

  ●20世纪70年代末80年代初

  1978年国门打开之后,许多有海外关系的人首先移民,目的地包括东南亚和欧美等地。同时也涌现出了大量赴美国和加拿大的留学生,许多人以技术移民留在留学国。

  ●20世纪80年代末到90年代末

  这一时期,许多发达国家放宽条件、开放对中国的技术移民和投资移民。这次主要是在国内受教育直接以技术移民方式出国,也包括部分来自富裕家庭的投资移民。

  ●21世纪初至当前

  在移民目的国逐步提高技术移民门槛后,移民潮转向以“投资移民为主”,移民携带大量的财富,投入以美国为首的西方发达国家。这些移民或者是留学生,或者是留学生的家长,是中国的精英阶层。

  移民故事

  有些人“来对了” 有些人“来错了”

  林立(化名)一家三口是2005年左右移民美国的,他的舅舅是美国公民,可以申请任何亲人到美国。20世纪90年代开始他们就已经申请,而后排队,中间经历了“911事件”,美国的移民被叫停。等了约10年后,他们一家三口终于抵达纽约。

  那时他还在读高三,面签前两个月知道这个消息,“对我来说是很突然的事情。我爸妈是为了我过来的,他们觉得国外的环境比国内的好”。

  他当时没有多想,除了有点惊讶之外一切都顺其自然。后来和父母聊到移民的事,他们说,如果有机会移民美国而不去,林立日后也许会抱怨。

  一家人最初住在舅舅家,林立的父母在国内时在银行工作。到纽约之后,舅舅帮忙找了两份工,一个是餐馆厨师,一个做家庭护理。当时林立准备读高三,后来重新开始读高一。

  一年之后,林立已经完全适应了纽约的生活。在他自己看来,“来美国可能来对了”,但是,“对我爸妈而言是来错了,在他们那种年龄,放弃了国内的一切到一个陌生的国度,而且他们的未来只有孩子了,因为他们都不懂英文”。

  这是两代人的移民路。林立年轻,学得快,生活圈子不断扩大,机会和选择也多。于他,美国是一片乐土。于他父母,情况则截然不同。

  在林立已经大学毕业找到工作、开始享受在美国的生活之后,父母仍然不适应,“他们一直有回国的念头,我劝过,等他们退休了就回国吧”。本组稿件均据《中国青年报》

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