无论生活在何处，独栋别墅是最终的居住理想。自2003年以来，别墅用地的禁令已发布超过10年，市场上独栋别墅用地，已经凤毛麟角。然而，新世界•丽樽的惊艳亮相，令拥有一樽北京中央别墅区独栋别墅的梦想不再遥远。

新世界•丽樽御河首映，样板区华殿盛启

近日，在众多业内专家、媒体精英的共同见证下，备受瞩目的御河（于庄）板块全新独栋别墅区——新世界•丽樽样板区盛装开放。开放仪式上，集团高层与业内名仕进行了精彩纷呈的高端对谈，分享了各自对新世界•丽樽的解读与期盼：从古时的乾隆御河，到象征未来的科技城；从20年前中央别墅区的雏形，到今日鼎位中国别墅区之首；从法式建筑园林的雍容与典雅，到中国家族在当代的别墅生活方式。

在激情四溢的剪彩仪式之后，现场所有的期盼目光，均聚焦在御河之畔“法式宫殿群”样板间的绽放，自此，新世界•丽樽两大样板间正式解密，揭开盛景之幕。此次亮相的两大华美样板间，由香港知名设计师操刀量身定制，以“ModernClassic”和“Art Deco”为设计风格，汇同低调奢华与现代简约，呈现厚重华丽兼具时尚摩登的视觉效果，在中央别墅区再塑经典。以“中西合璧”理念及精工考究的营造，并充分以人的居住舒适体验为考量，赋予了高端独栋别墅全新的表达。

0.59超低容积率，中央别墅区纯正血统

北京高端别墅，始于中央别墅区。由于最初定位的特殊性，中央别墅区具备优良的区域规划和绿化环境，长期以来受到众多高端置业者追捧。但众所周知，目前的中央别墅区中，后沙峪和天竺板块已经开发完成；孙河板块正处于前期开发阶段，产品和配套并不成熟。近期孙河土地流拍也从侧面印证，房企在淡市中对孙河区域价值判断的摇摆。在这种形势下，位于中央别墅区西北方位的御河板块吸引了市场的关注。

御河板块紧邻京承高速，在有温榆河生态走廊规划之始，就有了御河板块的规划，可以说御河板块是中央别墅区的传统预留地，具备正宗的中央别墅区“血统”。同时，御河板块的正宗血统更体现在其先天的区位条件。御河板块自唐朝起就是皇家御道和皇家驿栈，并拥有北京惟一皇帝御赐姓氏纪念河道——方氏渠。如果说之前中央别墅区的板块都呈现“西而新”的国际化，那么御河板块的问世，可以说终结了中央别墅区无“皇脉天赋”的时代。

地处御河板块核心位置的新世界•丽樽，不仅天生地脉尊贵，其超低密的纯独栋别墅社区规划更使其“物以稀为贵”。据介绍，新世界•丽樽即将亮相的东区规划为81栋法式风格独栋别墅，仅0.59的容积率，成为近年不曾有、未来也不再有的低密度别墅，其独栋的形态更是目前北京别墅市场所稀缺的。土地资源的不可再生，决定了别墅产品的保值增值价值。新世界•丽樽传承中央别墅区“传统”， 在别墅用地已不再批的北京，以其独栋别墅价值愈显高端别墅的弥足珍贵。

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