9月19日，“2014中国房地产企业成果发布会暨第十一届房地产品牌价值高峰论坛”在北京金融街威斯汀大酒店举行。会上，中国房地产研究会、中国房地产业协会发布了《2014中国房地产企业研究报告》。报告显示，凭借独特的品牌定位与卓有成效的品牌宣传建设，京汉置业连续三年再度荣获“中国华北房地产公司品牌价值TOP10”，品牌价值达：人民币8.34亿元，较上年增幅达16%。京汉置业集团品牌与客户关系中心总监赵四海先生出席了颁奖典礼。

凭借科学、公正、客观的评价方法和评价结果，该测评活动在业内产生了积极影响，并吸引了政府相关部门、品牌房地产企业、研究机构和媒体人士近500人出席。官方网站中房网对此次活动进行全程报道。与京汉置业品牌同榜获奖的还有“中粮地产”、“华远地产”、“万通地产”等知名品牌企业。与上年相比，上榜企业总体排名变化不大，企业梯队逐渐趋向稳定。纵观全国范围，中海以319.39亿元的品牌价值继续占据首位，恒大和万科以291.86亿元和271.10亿元分列第二、三位。保利、绿地、龙湖、世茂和富力五家企业的品牌价值分列4至8位。碧桂园和融创排名较去年提升至9、10位，其中，融创是历史上首次跻身前十。

京汉置业通过合理运用扩充土地储备、拓展产品线、客户关系建设以及积极承担社会责任四大发展战略，迎来了自身发展的“黄金时代”。在短短三年之中连续三次荣获“中国华北房地产公司品牌价值TOP10”，品牌价值得以突破8亿元。

一、土地是房企发展的根基所在，京汉置业充分意识到了这一点，进入2014年以来，加大了土地市场的争夺力度，并于7月中旬以15.8亿元竞得有“京城第二贵”之称的石景山区自住房地块，进一步丰富了自身的土地储备，为企业的后续发展奠定雄厚基础，备受业内关注。没有充足而优质的土地支撑，房企恐难以有立足之地，京汉置业通过重金抢食土地市场，粮草充足，因此业内人士纷纷表示十分看好京汉置业的发展前景，认为其后劲十足。

二、更为值得一提的是，为进一步挖掘企业发展潜力，一直将住宅尤其是“婚房”产品作为发展主轴的京汉置业，在全面调研地产市场现状的基础上，积极投身产业地产领域。日前，京汉置业已与河北省保定市达成协议，取得旅游资源丰富的安新县约1500亩土地的使用权，计划投资60亿元将该其打造成健康医疗·休闲养老·旅游度假大型综合性项目。“在住宅市场下行的趋势下，京汉置业通过强势拓展产品线、丰富产品结构，有望规避政策和市场潜在风险，为企业跨越式发展铺平道路，此举对当下房企而言，具有极大的借鉴意义”，全经联主席杨乐瑜如此表示道。

三、京汉置业认识到客户满意度是企业生存和发展的基石，更是企业的重要战略，还是决定企业能走多远的原动力，同时也是决定企业经营、产品项目的首要因素。从某种意义上讲，决定一个企业能走多远的，不是扩张的规模与速度，而是客户的满意度。

正是有了这一认识，2013年，京汉置业将构建客户关系管理体系置于全年战略首位，致力于成为把客户放在首位的“客户型企业”。据悉，今年年初，京汉置业已聘请客户服务知名专家田同生老师辅导《标杆企业客户系统实践》，结合京汉实际需求，对标杆企业客户关系体系实战进行深度解析，为京汉进一步优化客户关系体系提供方向、思路和系统解决方案。客户型企业的首要标准就是要有超越规范的品质追求，京汉认为，“规范”只能是做事的起点，做到符合国家规范，减少产品缺陷和返工仅仅是做一个好企业的好项目的起点，而不是终点，优秀企业的质量标准应该是以提升客户满意度为驱动力，有预见的了解客户需求、超越客户需求。

四、作为一个始终将“盖好房子做好人”视为经营理念的房企，继捐建安新京汉希望小学、玉树扎河乡希望小学、希望卡堆京汉希望小学、塔拉宝力皋京汉希望小学四所希望小学之后，京汉置业于7月份正式捐建了第五所希望小学——向村京汉希望小学，并在社会引起广泛关注，获得社会及业内大多数人士的高度称赞，认为京汉置业成立14年以来，不仅在地产领域为国家、社会创造价值，还积极践行社会责任，为当下众多企业树立了行业标杆，同时，京汉置业此举也为企业品牌价值的跃升贡献颇多。

正是因为近两年来京汉置业不随波逐流，而是在全面分析市场的基础上，与时俱进调整自身的发展战略，尤其是通过源源不断的提供优质的产品和服务，极大的提高了企业品牌的影响力和美誉度，使企业品牌价值跃升。

众所周知，房地产市场中企业众多，各企业在资质等级、企业文化、发展目标和综合实力等等方面存在很大的差异。测评显示，即便是同一区位的同质化产品，强势品牌房企也往往会因知名度高、信任感强而成为多数购房者的最终选择，他们更愿意为承诺一致和高品质的产品支付溢价，这种消费心理成为企业获取超额收益的基础。在同区域内，品牌房企的项目往往能凭借品牌效应较周边竞争项目产生20%-30%的溢价，对于一些改善型项目来说，由于目标客户的价格弹性较低，这一空间可能更大。此外，品牌房企还因品牌带来的销售、溢价优势，以及回款顺畅、还款及时等表现，在资本市场积累了良好的信用记录，进一步在融资渠道多元化和资金成本方面赢得了明显优势，更受各类金融机构的青睐，畅通融资渠道，品牌企业成本优势突出。

未来，京汉置业必将深挖“婚房专家”品牌形象内涵，提升品牌价值，发挥“京汉”品牌市场号召力和影响力。京汉一如既往地将“专注、专业、价值竞争”这一企业经营理念持续融入产品打造、营销及后期服务中，最大程度地提升公司的产品价值、社会价值和企业价值。从而达到凝聚客户、助力企业强势占领细分市场，提高产品溢价能力的目的。保障企业不断拓展盈利空间，铸就行业领跑者地位。

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