在南京取消限购的当口，行业大佬万科宣布，南京旗下4楼盘将推出“淘宝账单花多少，万科买房就省多少”活动，最高优惠达20万元。借淘宝网大打“优惠”牌，南京万科相关负责人称，上市房企加速跑量、冲业绩仍是要务。

　　在此之前的8月25日，万科宣布与淘宝网合作，淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元。其时万科在南京的项目并未加入到这一阵营中。但9月24日，南京万科旗下4盘官方微信释放优惠预告，称国庆长假7天期间，这4家楼盘也将与淘宝网联手营销，施惠购房者。

　　南京万科相关负责人告诉记者，江宁的万科金域蓝湾住宅最高享5万元优惠、车位最高享1万元优惠；南站的万科九都荟住宅最高享5万元优惠、商铺最高享5万元优惠；南站的万科新都荟最高享3万元优惠；江北的万科金色半山住宅最高享20万元优惠。

　　据介绍，万科首批23家楼盘联手淘宝销售后，根据淘宝在第一周的统计，共有 21万淘宝用户在线领取了购房款，近6000个家庭实地看房并最终成交450套，共冲抵2150万元的购房款。

　　营销创新背后，是行业老大深深的“危机感”。事实上，虽然自2010年起万科保持着中国房地产行业领头羊的地位，但由于资本市场股权融资大门关闭，这些年万科同样面临融资困境。随后，万科创新步伐加快，主攻产品设计、物业服务等领域，并展开了第五食堂等“副业”，以期加速销售步伐，赢得现金流。 （汪晓霞）

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