2012年，住建部提出旨在提高我国建筑品质，建设百年住宅，促进住宅产业传统生产方式转变的“百年住宅战略”。新城地产作为首批四家开展中国百年住宅建设的技术研发及示范建设工作单位之一，历时两年研究，将百年住宅理念落地产品，通过边探索，边研究，依照中国现有的居住条件与居住文化，建立基于新城技术研发的百年住宅体系——“THINK 芯”。
“THINK 芯”从设计阶段、成本控制、质量保证、功能品质上提高现有的建设效率和质量，在设计标准化、技术系列化、结构规整化与简洁化等几大方向融汇贯通，以技术集成解决方案的模式，为城市呈现高品质的示范居住样本。
“THINK 芯”的研发标准，是在以住宅的全生命周期为基础，在规划、设计、建造、新技术应用、网络接口植入等等技术层面，形成一体化解决方案。从而提高建筑结构的耐久性、居住的安全性、建筑的节能性、功能的适居性、空间的可变性、设备的可维护性、材料的可循环性、环境的洁净性、建造的集成性和配套的完善性，实现居住与环境和谐共生，为城市呈现可持续使用百年以上的优质住宅。
THINK“芯”多级研发体系
新城百年住宅技术体系以“Think芯”为核心，以“4大维度、6大体系、112项技术”，为未来提供无限开放性的技术接口，打造会思考的“芯”住宅：
新城百年住宅，研究内容涉及：建筑产业化，空间使用习惯研究，科技服务接入，软服务体系接入等，为客户提供全生命周期的建筑、空间、生活、服务的居住体验，实现打造百年住宅、践行幸福生活、向上兼容未来的世界理想。让未来的购房客群在长使用周期内，高能效的利用空间，充分满足生活需求，并照顾不同年龄阶段业主的实际使用能力，降低维护、使用成本，并预留为技术革命所引起的空间设置变化的引入接口，保持使用空间的超时代性。
芯•筑造，以世界领先的工业化生产方式筑造百年品质建筑
芯•筑造的技术核心围绕预制装配式混凝土(PC)体系实现，从设计到使用，在整体思考早期，就以客户生活考量为基准，将设计、生产、施工、验收、维护、可持续价值为综合规划因素，通过综合化、系统化的执行管理，为客户提供高标准的未来生活空间。
芯•创想，以颠覆传统住宅观的质变技术创造百年可变空间
芯•创想将大跨度空间的可能性再次突破，为将来户型的可变调整预留可能性，同时又以多个独立的空间系统优化室内空间，提升空间使用效能，在让业主获得“生活在自己设计的空间里”的感受。而更加先进的SI技术，则是为空间的自由可变预留不可限量的自由度，不仅空间变化成为可能，同时在空间变化后的隐形管线安全问题一应解决。
芯•生命，以高舒适度低能耗的人本设计打造百年健康生活
未来的空间不仅仅是对尺度的需求，更是对生活舒适度与便捷度的需求，新城芯•生命维度，则是在健康环境体系中围绕温度、氧气、净水、静音、光控、环保体系化的提供解决方案，最大限度优化室内使用感受。而在人本环境体系中，多空间重新规划，依照人本使用习惯重新设计使用效能，让居家生活感受更加的契合日常使用习惯。将健康与人本理念结合，从而实现未来高舒适度空间的完美呈现。
芯•智汇，以时代科技服务于人的大智慧营造百年智慧服务
在对未来生活状态的创想中，芯•智汇体系更是以前瞻的眼光去看待，未来生活的无限可能。新城地产致力于打造“智慧社区”“幸福社区”。在未来的新城社区中，通过无限网络服务平台的整合，将智慧生活、智慧家居、智慧健康、智慧安全与智慧教育统合为一，未来使用客群，只需通过统一服务介质，即可实现对智慧社区服务的全面体验。
新城“THINK芯”，将百年住宅的战略价值从产业化开发直接转换为客户的实际感受与价值体验，这正是新城地产一直坚守，并不断践行的企业理念——让幸福变得简单。新城正是执着于这崇高的企业理想，才不断的大步前行，为城市创造美好的明天。
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