昨天，钱江晚报记者从宁波市人力资源和社会保障局了解到，宁波市政府发文，对于在宁波工作的毕业10年以内的高校毕业生，在宁波购买首套房，将给予购房补贴。

　　此外，市政府还将在贷款首付比例、公积金使用额度等方面给予优惠。

　　宁波市人社局将同宁波市财政局、宁波市住建委出台具体实施细则。

　　目前，宁波市区可售商品住房已达4.8万套。业内人士认为，此举是为救市，对房产销售或有拉动，但实际效果还有待观察。

　　北仑经验：

　　对吸引、留住人才，效果不错

　　这项措施对吸引人才效果如何？不妨看看北仑的经验。

　　2012年7月，北仑出台政策：硕士研究生和“211”高校本科毕业生(不含独立学院)，在北仑首次购房的，可提供一次性住房补助，其中本科学历补助5万元，硕士研究生学历补助8万元。

　　钱江晚报记者了解到，有24名符合条件的大学生通过审批享受到这一政策，其中包括两名来自海尔施基因科技公司的大学生。这家企业人力资源负责人表示，购房补贴对吸引人才、留住人才帮助很大，他们单位现在出去招人，都会把这项政策写在招聘广告上。

　　结合北仑对大学生实习、就业、创业的奖励政策，仅2013年上半年，来北仑就业创业的大学生同比涨3成。

　　对于昨天发布的这项政策，大部分学生都表示欢迎。台州籍毕业生小孙说，买套总价几十万元的房子，还能领到几千元补贴，挺好的。

　　房产人士：

　　对楼市应有拉动，实际效果有待观察

　　那么，这项政策对于拉动房产销售效果如何？

　　今年在限购政策调整前(1月1日—7月30日)，宁波楼市成交量为11151套，日均成交量仅53套。据宁波住宅与房地产网统计，第一次调整后(7月31日—8月28日)，宁波六区共成交商品住房3522套，日均成交量达121套，增幅达128.3%。回升势头可谓迅猛。而在10月1日至7日，宁波市区商品住宅签约套数263套，较去年同期37套的成交量大涨6.1倍。

　　不过宁波住宅与房地产网数据显示，截至10月8日，宁波市区可售商品住房依然有48771套634万平方米。按今年前九个月月均约2000套的销售速度，这些库存还要花两年才能消化，而10月份预计还有十多个楼盘将新开或加推房源。

　　对于昨天宁波发布的这项政策，宁波市21世纪不动产宁波区域营销经理白文欣，在接受钱江晚报记者采访时表示，对宁波房产销售应该有一定的拉动，算是一项利好。

　　不过白文欣说，很多有意购房者目前还在观望。央行放松首套房认定标准的消息让人期待，但目前在宁波还没落地，各大银行执行的依然是原房贷政策，“如果政策落地，首付比例下降，贷款利率也下降，不少有意购房者就会出手，再加上宁波市政府出台的大学生购房有补贴政策，效果应该会比较明显。”

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