“我要一所大房子，有很大的落地窗，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子；我要一所大房子，有很多很多的房间，一个房间有最快的网络，一个房间有很多的吉他，一个房间有我漂亮的衣服，一个房间住着朋友和他的爱人！”歌手孙燕姿高呼“我要一所大房子”来度过“完美的一天”。房子越大，生活越是舒适吗？

随着居民生活水平的提高，购房者对于居住舒适度的要求越来越高，而地产项目也从最初的“拼面积”转向“拼舒适”。从上游的建筑设计、园区设计到下游的物业服务，从外部的生态环境、配套资源到内部的户型设计，专业的品牌服务供应商被热捧。但是究竟怎样的住宅才符合 “最舒适住宅”呢？搜房网特发起全城大调查，征集京城购房者心目中的“最舒适住宅标准”。

调查结果显示：社区园林建设和水系环境已成为北京购房者衡量“最舒适住宅”的重要标准。82.14%调查参与者表示看重社区内的园林景观设计，希望住宅配备主题音乐花园、大景观园区等元素。71.43%的购房者认为“水”是衡量舒适住宅的重要标准，社区环境能做到“外河内湖”最好，购房者希望拥有优良的生态环境。

同时，超半数调查参与者强调，社区物业管理水平是影响住宅舒适度的重要因素，并明确提出一定要仲量联行等大物业品牌才行。最终调查结果显示，在综合考量生活质量和财务状况后，57.14%在北京工作的购房者选择在燕郊等卫星城置业，相对靠近北京的核心区，拥有相对齐全的国际化配套资源。

近年来，房地产行业针对“舒适住宅”的探讨交流层出不穷，但至今仍没有公认的针对“舒适住宅标准”的成熟体系参考。与通州仅一河之隔的汇福悦榕湾，地处燕郊核心区燕顺路，坐享万豪酒店、家乐福等国际化配套资源，是汇福地产隆重推出的180万方体量中央大盘。

汇福悦榕湾将采用明厨明卫、南北通透的设计风格，并引进了国际一流的仲量联行物业管理公司，全面提升居民的生活品质。还邀请了美国WATG公司担纲总体规划、贝尔高林公司担纲景观设计、HBA公司担纲室内设计、北京国贸设计院担纲住宅设计，赋予了汇福•悦榕湾国际化的品质。更匠心独运地推出贝多芬、柴可夫斯基、德布西、莫扎特、舒曼五个主题音乐花园和八大园林景观，使生活在这里的居民，入则享受潮白河畔的旖旎风光，出则领略欧罗巴的绮丽风情。

搜房网调查结果展示

1.北京工作买房，综合平衡生活质量和财务状况，您会在哪里买房？

北京工作买房，综合平衡生活质量和财务状况，55.17%的购房者选择在燕郊等靠近北京的卫星城核心区买房，27.59%的购房者选择在城市核心区购买小户型产品。

2.您认为小区物业服务是“最舒适住宅”的考量标准吗？

55.17%的购房者认为小区物业服务是“最舒适住宅”的重要考量标准，并强调一定要是仲量联行等大品牌物业管理公司服务。同时，17.24%的购房者认为物业服务不重要。

3.您认为选择住宅是否应该选择住宅、公寓、商业、写字楼等物业形态齐全的大盘？

37.93%的购房者认为购买住宅应选择物业形态齐全的大盘，有升值保障；41.38%的购房者认为应购买单一住宅应该买单一住宅楼盘，整个社区环境纯粹。

4.您认为 “水”是舒适住宅的重要标准吗？

68.97%的购房者认为“水”是衡量“舒适住宅”的重要标准，外河内湖，优良的生态环境备受购房者青睐。

5.您看重社区内的园林景观设计吗？

79.31%的购房者看重社区的园林景观设计，仅10%的购房者认为景观设计可有可无，汇福悦榕湾5大音乐主题花园和8大园林景观成为吸引购房者的利器。

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