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北京市住建委确认:楼市限购政策仍将执行

https://m.biud.com.cn 2014年10月09日21:21 家居装修知识网  

  中新社北京10月9日电 (记者 于立霄)针对近日有媒体报道“北京市将取消限购政策”,北京市住建委9日晚间回应称,房地产限购政策现阶段不会退出。

  北京市住建委相关负责人表示,北京市刚刚调整普通住房的认定标准,使得享受税收优惠政策的普通住宅覆盖面得以扩大,这已经起到了支持普通家庭购买中小户型或中低价位普通住房、进一步减轻百姓购房的税费负担的作用。北京作为特大型城市,从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发,房地产限购政策现阶段仍将继续执行。

  北京曾于2010年4月30日率先出台有关房地产调控政策的实施细则,即俗称的“楼市限购令”。其中要求,对已经拥有一套住房的户籍居民家庭,对持有有效暂住证,在北京市没有住房的购房人,且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套住房;对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭,以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。类似住房限购政策在2011年后,逐步扩大到全国46个城市。

  目前,内地46个曾实行过商品住房限购政策的城市已有41个退出,仅北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市仍在继续执行。屈指算来,楼市限购政策在北京实施至今已经有4年零5个月。

  “北京暂时没有松绑限购的必要。”北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,虽然房地产市场降温明显,但土地出让金仍处高位。今年前9个月里,北京市土地出让金收入已接近1600亿元人民币,年内突破2000亿元、创新高似无悬念。(完)

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