当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。但销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

　　销售方式：您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。

　　具体价格：您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。

　　入住时间：是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

　　入住条件：入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

　　车位：小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。

相关知识

购房支招：在营销中心最该问哪些问题
电视机品牌有哪些 专家支招：2015最新电视机十大品牌排名
专家支招：如何选择马桶？马桶选购有几步骤？
达人支招：最实用的家装预算规划
家装支招：破解乳胶漆涂刷12大误区
支招：沙发摆放的注意事项
90后买房来袭 专家支招：基金定投攒够房车款
客厅灯具选择方法 风水大师支招：灯具安装影响家庭运势
黄教主支招：2015最新家庭客厅电视背景墙设计
装修达人支招：客厅和厨房连在一起 让非理想户型大变身