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物业“跑路”2年 杂草丛生小区一片混乱

https://m.biud.com.cn 2014年10月15日16:26 家居装修知识网  

  “自从物业宣布撤离后,我们小区已经两年没人管了。现在杂草齐腰,无人修剪,原来的草地也成了垃圾场……”昨天,市民李女士致电本报962555热线反映,她所居住的崇明县城桥镇物华小区,自从2012年物业“跑路”后,就变成了“被遗忘的角落”,如今小区出现一系列问题,令居民苦恼不已。

  杂草丛生 垃圾遍地

  接到反映后,记者展开调查。物华小区位于城桥镇,是个只有12幢居民楼的居民区。小区里原有不少大大小小的花坛,但现在大多看不见绿化,杂草疯长。一些绿化带里种着各种各样的蔬菜,还有一些只有光秃秃的泥土,上面还停着车。除此之外,小区里仅有的一些树木也已很久没有“理发”了。

  “我们住在底楼的最苦恼,一年到头都晒不到太阳,还要忍受臭气。”业主张先生说,小区西面还有一片草地,如今杂物堆积,成了垃圾场,几个月来一直无人清扫。

  业主李女士说,小区里的问题绝不仅仅是表面这些。由于没有物业公司管理和维护,导致下水道阻塞无人疏通,栏杆锈了破了无人来补,水箱也一直没人清洗。加上大门常年敞开,车棚也无人管理,小区存在安全隐患。

  物业亏本 无奈撤离

  其实,物华小区此前并不是“没人疼没人管”的小区,记者从小区所属的居委会了解到,此前小区由上海百馨物业管理有限公司提供服务,居民和物业的相处也还算融洽。然而,因百馨物业近年来一直亏损,小区里的绿化、设施等都没有钱修补维护,于是在2012年合同期满后正式撤出。

  究竟百馨物业为什么会因亏损而撤出呢?现在这家企业已无处可寻,但记者还是从有关部门打听到,因物华小区只有2万平方米,200来户居民,即便如此,物业仍要配备办公人员、水电工、绿化工、保安、保洁等,物业所收取的管理费根本无法维持公司的正常运营,无奈之下,只好撤离。“百馨物业撤出前曾作过评估,但他们既拿不出移交手续费,也无力承担小区整改的费用,所以和几家公司都谈不拢,也没人愿意接盘。”

  政府头疼 居民苦恼

  记者致电崇明县城桥镇政府,社区办的工作人员表示,物华小区的确让人“头疼”。百馨物业退出后,导致小区物业管理出现一系列问题,因此,镇政府已出面协调,请了保洁公司和其他物业公司来暂时管一管该小区。

  工作人员还说,城桥镇政府的相关领导已多次前往小区实地查看,办法也想了不少,并接洽了不少物业公司,但大家都不愿意做“亏本生意”。目前,镇政府仍在积极想办法,希望尽快为小区物色到合格的“管家”。

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