经过国庆七天对央行银监会放松首套房认定标准的消化，一直有购买第二套房子打算的林师奶也开始出动看房。林师奶和先生一直住在荔湾老西关某房改房小区，尽管小区周边生活很便利，但无电梯的房改房让林师奶还是考虑买多一套电梯房。而且林师奶首套房的贷款也已经还完，这两年有换房念头但为7成首付烦恼的林师奶，觉得3成首付就可以接受。

　　林师奶之前也有去周围看盘，可销售人员穷追不舍的电话让她大呼受不了。“有时会在楼盘登记时故意写错一个号码，但是遇到有经验的二手中介人员，当场打电话给你确认，就很麻烦，之后两天电话就会被打爆。”此次再开始有目的的看盘，林师奶也有备而来，用老公的旧手机专门买了个新的电话卡，以后看楼采取双机上阵。

　　记者也试过扮买家留电话，结果短短1小时内被打了至少7通电话，吓得直接关机。其实，每个销售人员都会跟你说“我们的折扣今天是最后一天”，“你想要的这套房已经有其他客户准备下订”，“这种产品以后都不会再推了，这期是绝版”等等促使买家赶紧刷卡的说辞。但买房切忌一时冲动或贪便宜。有的楼盘虽然能低层望园林，不过很可能下面就是车库或者配电房；有的楼盘虽然朝向不错价格很低，看多一眼旁边就是高架路，还有的楼盘白天看是安静祥和，晚上周围路灯都没。

　　虽然现在政策有松动，可就广州而言，限购仍然没放开，利率优惠也不多。因此，开发商也还会继续保持“以价换量”的策略，先积极出货。记者身边像林师奶这样想换房的市民确实有不少，大家心里也有点怕涨，但在这种博弈的关键期，奉劝大家还是要耐心一些。（陈白帆）

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