■物业一纸通知贴在单元门上。

　　□文/图 社区记者 文清 实习记者 马英娟

　　“2014年取暖从10月10日至11月5日收费，超过日期收滞纳金5%。空置房取暖费在10月20日前到物业办理停暖手续，拆装费300元。”近日，石家庄市桥西区良城逸园小区一则通知引发业主纷纷议论，“暖气费也有‘滞纳金’？空置房停暖还要交‘拆装费’？这些新词还是头一次听说。”他们质疑：这种收费有无根据？昨日，记者赶赴良城逸园小区。

　　记者看到，物业发出的通知就张贴在各单元楼的防盗门上。一位家住1号楼的业主说关于暖气“滞纳金”和“拆装费不清楚，“我家基本上每年10月底就交上了，没有超过期限。”

　　6号楼一位业主告诉记者，“不光我们小区，旁边西简良小区也有这种通知。”据他介绍，两个小区相邻，而且物业也是同一家。记者又来到西简良小区，果然看到每个单元门口都张贴着大致内容一致的通知。6号楼的业主告诉记者，“据我所知物业每年收暖气费挺困难的，有的人拖着不交，这也是为了大家的取暖考虑，但是收滞纳金的做法有些欠妥。”4号楼一位女士说，“别的小区没有这种规定，感觉挺别扭，有些霸王条款的味道。”

　　关于“拆装费”，大部分业主表示“没有办过空置房，不清楚具体情况。”为此，记者采访了小区物业。一位工作人员告诉记者，“我们物业负责两个小区，由于住户太多，每年暖气费都不好收，今年到现在才收了不到20%。供热公司要求我们提前上交取暖费，为督促业主尽早交齐，我们才通知超过期限要交‘滞纳金’。”关于“拆装费”，他表示无奈，“小区暖气是分户并联的，有的业主申请了空置房但又自行打开阀门取暖，给物业带来不少损失，为杜绝这种问题，物业往往要派专人去卡断管道，‘拆装费’就用来支付这部分工人工资。”

　　针对暖气的“滞纳金”和“拆装费”问题，记者咨询了市供热管理中心。一位工作人员答复称，并无相关规定允许物业收暖气滞纳金。而“拆装费”属于物业内部问题，不过他表示“分户并联的暖气办理空置房不涉及锯管问题，收取拆装费也是不合理的。”

　　记者随后咨询了石家庄市物价局。对方表示，没有暖气费“滞纳金”的相关规定，分户暖气收“拆装费”是明令禁止的。居民若遇到这种问题，可以凭相关证据向物价部门举报。

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