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上周末2000余套房源“打新” 武汉主城区价量齐升

https://m.biud.com.cn 2014年10月23日10:14 家居装修知识网

　　主城区价量齐升：均价9281.74元/m2，成交3843套

　　受政策利好持续影响，上周武汉楼市呈现出明显回暖。楼盘开盘认购率普遍超过六成，住宅成交量再攀新高，受到中心城区量价齐升的影响，楼市成交均价上扬。

　　亿房研究中心昨公布数据显示，上周全市商品住宅成交4811套，成交均价为8434.88元/，环比分别增长5.8%、9.2%。其中，主城区成交3843套，均价9281.74元/，分别比前一周上涨12.5%和7.8%。

　　政策利好继续刺激武汉购房需求，至上周主城区商品住宅成交量再度攀升。除东西湖、白沙洲以及光谷南等少量片区销量环比略有下滑外，其余各片区销量均有增加，古田片成交量暴涨433%。

　　上周末8个住宅项目、2000余套房源入市，大多分布于四新片、沌口片以及江夏、黄陂，入市户型以80~110房源居多，部分低价项目推出有60~80中小户型。多数项目的开盘当日认购率超过六成，上周120以上的改善型住宅成交占比明显扩大。而受开盘推盘影响，90以下中小户型成交占比略有扩大。

　　成交均价上，上周三大中心城区以及古田片等均价过万的次中心城区出现量价齐升，主城区房价在连跌三周后上行。主城区万元以上房源的成交比重明显扩大，上涨主因是受远城区均价上涨带动，全市成交均价环比上涨了711.98元/。然而总体看，开发商提价意愿仍较低，上周18个楼盘价格波动，为八涨十降，跌仍多于涨。