家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 房贷松绑影响楼市成交回升 一线城市表现明显

房贷松绑影响楼市成交回升 一线城市表现明显

https://m.biud.com.cn 2014年10月23日11:31 家居装修知识网  

图片

  进入10月,全国楼市一改持续多月的低迷局面,成交量回升。其中,作为楼市风向标的一线城市尤为明显。

  10月房市持续升温

  10月20日,中国指数研究院的最新统计数据显示,10月12日至18日的一周,受监测的全国20个主要一二线城市住宅合计签约面积环比回升45%。其中,北京、上海、深圳、广州四大城市的住宅成交面积环比涨幅分别达到133.95%、77.99%、69.06%、50.77%,一线城市整体涨幅达到80%。该机构称,绝大多数城市成交上涨,随着成交持续回暖,几大代表性城市库存总量在继续下降,去化压力有所缓解。

  “10月市场在持续升温,国庆长假后,中原地产监测的54城市成交量已经连续三周呈上涨之势。”中原地产首席分析师张大伟认为,信贷松绑政策对市场影响正在逐渐体现。“尽管楼市的网签数据并未出现明显改观,但由于其滞后原因,并不能适时反映市场的真实情况。”

  业内普遍认为,大部分城市楼市成交量得以回升,缘于此前的“限购松绑”效应,以及央行的信贷放松政策。

  北京新盘扎堆入市

  作为全国楼市最后“限购孤岛”的北上广深等一线城市,尽管限购政策并未放开,但10月以来楼市成交量同样回升明显。

  在央行放松信贷政策、北京调整普通住宅认定标准以及公积金贷款新政等多重利好刺激下,上周北京新盘扎堆入市。据亚豪机构统计数据显示,10月13日至19日的一周,北京共有10个楼盘集中入市,累计新增供应3879套,环比大涨近6倍。

  同样坚持限购政策不放松的上海、广州、深圳等城市成交量也在回暖。据上海德佑地产市场研究部统计,10月13日至19日的一周,上海市商品房成交面积为41.25万平方米,环比前周上涨15.74%,成交均价为25478元/平方米,环比前周上涨13.06%;上周全市商品住宅成交面积为27.95万平方米,环比前周上涨2.27%,成交均价为28366元/平方米,环比前周上涨7.71%。中新

相关知识

房贷松绑影响楼市成交回升 一线城市表现明显
房贷新政满月楼市成交回暖 市场价仍呈平稳态势
房贷新政刺激楼市成交微回升 购房者观望等细则
长春楼市成交回升态势愈发明显 量升价稳将成主流
房贷新政影响购房者预期 楼市成交“微回升”
限贷松绑后楼市反应平静 部分地方升温信号隐现
房贷新政影响预期 “银十”或成楼市调整缓冲期
“房贷新政”影响预期 楼市调整进入“缓冲期”
房贷新政影响预期 楼市调整将迎“缓冲期”
“松绑”影响显现一二线城市楼市成交回暖

本文来自 家居装修知识网 房贷松绑影响楼市成交回升 一线城市表现明显 https://m.biud.com.cn/news-view-id-462823.html