记者 李凤荷
点评:中原地产研究部
办公市场成交量价齐涨
本周商业市场新增供应体量较少,只新增供应2个项目。本周商业市场外围优质商铺成交增加,市场整体呈量跌价升的趋势,成交面积环比下跌15.9%至1.02万平方米;成交均价环比上涨19.6%至25609元/m2。个盘方面,锐丰中心本周录得临街商铺13套网签,成交均价26063元/m2,与此前3.5万元/m2吹风价落差较大。
继上周办公市场零供应后,本周番禺区远通半山国际新增供应公寓76套。本周办公市场逆转低迷局面,量价齐涨,成交面积环比上涨122.4%至2.77万平方米;成交均价环比上涨58.3%至24091元/m2。公寓项目成交增加,投资者对公寓市场仍有一定信心,预计市场逐步回暖。
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