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9月中国逾八成大中城市房价同比下跌

https://m.biud.com.cn 2014年10月24日14:01 家居装修知识网

　　中新社北京10月24日电 (记者庞无忌)在中国多数大中城市，最近一年来购房的民众大都感受到了资产缩水的压力。

　　中国国家统计局24日发布的数据显示，9月份，中国70个大中城市中，新房价格同比下跌的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市仅10个。同比房价下跌城市逾八成，普跌的态势已经形成。其中，房价曾经创出“马年第一降”的杭州市同比跌幅最大，房价较去年同期下降7.9%。

　　二手房市场也同样如此。数据显示，70个大中城市中，二手房价格同比下降的城市有52个，其中，温州房价创出10.4%的最大跌幅。

　　根据中原地产测算，9月份70个城市新房与二手房价格平均同比下跌1.2%和1.28%，三年来首次出现房价全面下调。多数大中城市房价重新跌回一年前，这也意味着最近一年来购房的人群，大部分都遭遇了资产缩水的尴尬。

　　今年年初以来中国楼市就一直持续着降温下探的态势。多数城市房地产市场都经历了成交萎缩、库存积压、房价下跌的循环。即使是在楼市传统旺季“金九月”，房价也依然延续全面降温的趋势。

　　从环比数据来看，9月70个大中城市中，69个城市新房价格下跌，仅一个城市持平，创下了今年以来下跌范围最大的记录。

　　楼市趋冷一方面带动土地市场走低，地方财政压力加大；另一方面也拖累了中国宏观经济的增长。中国第三季度国内生产总值(GDP)同比增长7.3%，创下近5年多来的新低。

　　值得注意的是，面对楼市的持续走低，从地方到中央都出台了一系列提振房地产市场的政策，如限购放开、房贷松绑、税费降低等等。虽然近期中国官方否认这是在“救楼市”，但在一系列政策刺激下，楼市的确出现回暖的迹象。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，9月房价虽环比继续下降，但降幅有所收窄，同时，9月份70个大中城市新房成交量比8月份增长8%左右。不过，刘建伟认为，销售回升对房价的影响还需进一步观察。

　　根据目前一些市场机构发布的研究数据，10月份，中国楼市在系列政策组合拳的影响下已经明显出现回暖迹象。北京、上海、广州、深圳四个一线城市的房价也有小幅反弹。(完)