规划绿地变公交总站引业主投诉
泛海拉菲花园业主认为建公交站将严重影响小区正常生活
“说好的市政规划绿地，最近一个月却有不少公交车出入！”近日，有市民向本报反映，南山区泛海拉菲花园二期南面空地，正在施工修建公交车总站，噪音和粉尘污染严重影响到周围小区业主的正常生活。记者实地调查发现，该空地已作为巴士集团公交临时停靠点，目前有60辆左右公交车夜间在此停靠。
现场：市政绿地变身公交车停靠站
昨日下午，记者来到市民反映的空地，该空地位于南山区南山街道沿江路旁，处于泛海拉菲三期、德尚世家等多个楼盘围合之中。附近多个楼盘已经挂上了抗议该空地变成公交车总站的横幅。在空地北面，停靠了五辆公交车，不时有公交车出入，其中有一辆为22路公交车。在空地中间位置，有十余名建筑工人正在用水泥平整地面。由于空地目前尚有大部分地面是泥土，站在距离空地五米左右的位置，记者仍能感受到公交车驶过扬起的粉尘。
附近楼盘业主陈先生向记者表示，该空地原本规划为市政绿地，“我在买房之前有咨询过开发商关于该块空地的用途，开发商表示是政府规划下的公园用地。当时买房的重要原因就是这一大块规划中的公园用地。”对于楼前该空地目前停靠多辆公交车，张先生表示非常不满。
居民：公交车停靠站严重扰民
据泛海拉菲花园二期刘先生介绍，该块空地原为闲置地块，作为公交车停靠站始于9月下旬。由于公交车停靠站的设立干扰到周边居民生活，在本月22日，多名周围楼盘业主曾聚集在该空地拉起横幅抗议，但未能阻止巴士集团继续在此停靠公交车。
刘先生告诉记者，公交停靠站设立后，噪音污染严重，已经影响到周边居民的正常休息。“停靠在这空地上的公交车早上五点便开动，一直持续到晚上十一点左右才安静下来。这才一个月，家里老人小孩都说噪音太大，休息不好。要是真成为了固定的公交车总站，还让人怎么生活。”
“本来以为只是用于暂时停放公交车，没想到一停就是一个月，现在还开始施工了，听说要变成固定的公交车总站。”德尚世家一业主告诉记者，公交车总站的施工导致大量的粉尘飘到周边小区居民家中，最近一个月完全不能开窗。除了噪音、粉尘问题，该业主还表示对于空地上停放了一辆柴油油罐车感到担心，“油罐车直接暴露在太阳下，又离小区那么近，万一发生安全事故直接会影响到小区。”
开发商：仅为临时停靠点，估计明年搬走
记者联系到空地周边楼盘开发商。开发商方面表示，该空地属于市政规划绿地，由周边社区共享，以后将会有草地、健身设施等在此设立。目前该空地只是巴士集团租用作为公交车临时停靠点，估计明年就会搬走。
另外，据周边楼盘业主张先生介绍，南山03-02号片区［大南山地区］法定图则上明确表示该空地为20-13号地块，规划为“园地”。记者网上查询发现，该块地在2008年出台的［大南山地区］法定图则上确实标为“20-13号”，土地利用性质为“E3（园地）”，总面积为22708平方米。该法定图则在近几年被多次局部改变，但是均未涉及“20-13号地块”。
巴士集团：准备向南山村村委租用该空地作为公交车总站
据一位22路公交车司机介绍，目前巴士集团正在该空地上修建正式的公交车总站，预计将在11月下旬可以完工投入使用。对此，记者向巴士集团进行了相关核实。巴士集团服务热线工作人员向记者表示，由于22路公交车原停靠于赤湾地铁站，但该公交总站已于今年9月底土地租约到期，所以目前公司正在将公交总站搬至他处，但不清楚是否是搬迁至该空地。
巴士集团四分公司负责人徐先生向记者表示，位于泛海拉菲花园二期南面的空地目前为公交临时停靠点，巴士集团正在与南山村村委洽谈租约，“租用合约还没有正式签署，尚在洽谈阶段，合约签署后该空地将作为固定的停车场。” 徐先生还表示，该处公交总站的设立将解决周边居民出行难的问题。“公交总站建成后，线路将辐射整个南山片区，对周边居民出行而言是重大利好。”对于该空地的土地权属问题，徐先生表示并不清楚，“南山村村委说是他们的土地，现在遭到了周边部分开发商和业主的质疑。至于土地的真正权属，还没有得到有关部门的回复。”
昨日，记者试图拨打南山村村委电话核实土地权属情况，目前尚未联系上。徐先生表示，如果该地块并不属于南山村村委，巴士集团将另寻他处来安排公交车的停放。对于该地块土地权属问题，本报将继续跟进。（深圳商报记者 江南鸾）
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