央行房贷新政出台半个多月以来，改善型市场明显回暖。“取消三套限贷令，取消外地人限贷令，二套房‘认贷不认房’‘公积金异地互认’”等新政措施，释放了目前市场上一批有能力却无资格的置业需求，刺激了改善型市场。房贷新政作为央行的救市信号，促使之前处于观望情绪的置业者果断出手，住房金融对改善性居住提供支持，这为诸多改善型置业群体打开了购房窗口。对于改善型客群而言，楼盘所在区域资源的稀缺性，是最重要的考量因素，市中心新盘尤其受到追捧。在政策利好的作用下，方庄公馆作为市中心改善型住宅近期引发排卡热潮。

区域决定价值，稀贵之地无限荣耀

方庄公馆占据东南三环城市核心的中心地段，咫尺皇城核心，距离天安门仅7KM，北与天坛公园、龙潭湖公园为邻，西与陶然亭公园相望，传承皇城文脉渊源，彰显至尊贵族气场。近年随着三环价值的逐年攀升，众多开发商相继涌入，国际化氛围的形成，三环无疑成为未来城市接轨世界的中心点。方庄公馆居东南三环之上，占据稀缺地段，融合皇城文脉和高端国际的城市氛围，稀缺属性，百年难遇。

配套臻熟，尊贵生活一站式通达

方庄公馆南接宋家庄商圈，东承潘家园商圈，并紧邻三环主干道，地铁10号线、5号线和规划中的14号线，公共交通网络发达，可快速通达大红门、潘家园、北京南、CBD等北京城市核心成熟商圈。项目集一站式商业广场、高档住宅于一体，彰显高端居住价值，成就城市居所臻品。周边学校、医院、商场及休闲娱乐场所众多，配套设施相当成熟，升值潜力巨大。

高端精装完美户型，私家园林成就品质生活

方庄公馆建筑风格采用硬朗的ARC-DECO建筑外立面设计，与周边单一的现代风格有效地区分。方庄公馆以高端精装修房为住宅交房标准，在装修材料的选择上一直秉承为业主高度负责的态度，选取如欧派厨具等品牌材料，同时加入了智能影音、智能厨卫、智能灯光、智能门锁等智能系统，精心家装，保证业主居家的安全性、便利性及舒适性。而方庄公馆另一处值得称道的地方就是园林设计，专门聘请专业园林设计团队结合方庄区域的地势，打造了一处植被茂盛，水流环绕的私家庭院式的园林空间。超过30%地面是被花草树木水系所覆盖，使住宅与园林辉映一体。住宅为板楼设计，一梯两户设计。户型设计南北通透，大面宽尺度的客厅设计，最大限度增大采光面，增加户型居住舒适性；厨卫全明格局，功能分区明确。一梯两户，带给城市新贵高品质享受。

方庄公馆居城市稀缺核心地段，拥皇城文脉风水宝地，坐享成熟配套，一站式交通无忧生活。项目高端精装专为追求高品质的城市新贵设计，在改善型市场明显回暖的情况下，方庄公馆作为改善型住宅引发了市场的高度关注，目前处在排卡阶段，排卡优惠为5万抵10万，寻求高端品位生活，机遇十分难得。东南三环之上的无限荣耀和稀缺之地的升值潜力，必会成为财富阶层的高端住宅典范。

项目咨询电话：56693333

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