新华网杭州10月28日电(记者吕昂)记者从27日落幕的第21届浙江省房博会上获悉，此届展会共直接成交商品房325套，相比限购期间历次房博会成交量增长一倍多，而4天会期内杭州市区商品房成交量相较于去年同期也实现翻番。专家认为，这表明“限购”取消、“限贷”松动对楼市产生了一定影响。
本届房博会被戏称为“最迷你房博会”，不仅由传统的“双馆同展”缩减为单个展馆，近年来争相进入浙江楼市的外来房企本次更是“集体缺席”。知情人士透露，鉴于浙江楼市近年来持续下行，不少外来房企即使有参展意愿，也由于“成本控制”考虑而未获得总部批准。但即使只有本土房企“独唱大戏”，本届房博会热度较以往已明显回升。
据统计，本届房博会直接成交商品房325套，成交面积34195平方米，而上一次成交超200套的房博会要追溯到实施楼市限购前的2009年。同时，本届房博会4天会期内杭州市区(含萧山、余杭区)共成交商品房2077套，成交金额28.7亿元，而上届房博会期间该数据仅为898套及14.6亿元。
虽然成交量明显回升，但从本届房博会释放的信号看，杭州楼市价格经前期回调后目前已趋于平稳。不少参会购房者表示，本次展会楼盘促销力度感觉不是很大。
浙江省房地产协会表示，本届房博会体现出“双限”解禁政策下目前房地产市场的信心恢复与回升已好于预期，而随着各地“保稳促销”措施及差别化信贷调整逐步实施到位，放松政策叠加效应将进一步显现。同时，由于当前去库存压力仍较大，后续还将持续迎来增量，因此在买卖双方的市场化调节中预计下阶段房地产市场将保持稳定发展。
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