昨日泰禾集团(000732,股吧)公布三季报，报告显示，前三季度泰禾营业收入为35.48亿元，同比增长26.97%；净利润6.19亿元，同比增长18.75%。不过值得注意的是其资产负债状况依旧没有好转，前三季度资产负债率接近90%。

泰禾前三季度的营业收入及净利润的同比增幅与上半年相比，有了大幅提升。上半年的营业收入以及净利润同比增幅分别为3.87%、5.95%，而经过三季度后分别提升至26.97%、18.75%，其三季度的业绩表现拉高了整体业绩水平。公告显示，三季度泰禾营业收入为12.94亿元，同比增幅高达107.2%。业内称，三季度营收提升与去年同期水平较低有关，也与三季度泰禾加大促销力度快速去化有关。

上海某房地产研究院研究员表示，今年北京等地部分市场高端项目行政监管减少、泰禾市场活跃度增加也为其的项目去化增加了推动力。比如北京今年降低了高端物业的预售门槛，泰禾的北京院子（资料、团购、论坛）项目得以年初入市，此类高端项目对业绩做出了贡献。

不过，一向扮演着黑马角色的泰禾，高负债也一直受市场观察者质疑。对于负债持平，严跃进称，接近90%的负债率在房地产行业属于偏高，高杠杆运作的风险需要企业注意和规避。

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