鳞次栉比的摩天大楼，曾经是多少人的办公梦想。然而在越来越注重独特企业文化与健康办公环境的今天，传统的密集型写字楼办公已然风光不在，而作为升级形态的企业独栋办公楼正在风靡全球。事实证明，舒适度高、绿化面积大、私密性强的独栋办公楼的确在提升企业形象、提高办公效率与办公成本控制方面有着诸多优势。如今独栋办公模式已经进入中国，在软硬件都要力争与国际接轨的大势之下，国内企业必将迎来新一轮的写字楼升级运动。

择址，是企业发展的长大战略，选择企业独栋办公决定不是追随潮流的选择，而是在社会发展历程中，企业办公场地的需求升级。我们选取位于空港商务核心区的企业独栋——宝能慧谷作为参考对象，经过与CBD区域附近的写字楼对比，发现了四点明显优势。

世界办公趋势绿色生态文明

企业独栋办公不需要追求容积率而降低开发成本，在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发。宝能•慧谷坐落于国家级生态示范区中、紧邻潮白河国家森林公园，在这样优美的自然生态环境中，生态办公所带的附加价值，总能让人惊喜连连。

宝能•慧谷倾力打造舒适、温馨的生态办公空间。其主体建筑采用独栋形式，南北通透，四面采光。灵动空间，可自由改造，彰显个性，让生活哲学与美学完美融合。

开放的办公空间、新鲜的空气、优美的环境、充足的阳光，无论是工作其中或是偶然驻足，都能得到愉悦的享受，使员工的“智慧生命力”更加旺盛。工作效率的提高，代表着企业效能的提高，更代表着卓越的未来前景。

世界的选择 时代的硕果

企业独栋这类的产品，并不是新兴的建筑形态，早在多年前，其以优越的综合价值早已经出现在了世界的舞台。在美国硅谷、爱尔兰都柏林、新加坡以及全球众多城市，生态、环保、低密、舒适的“5O”花园式企业独栋，实现了集Oxygen（氧气）、Office Park （花园办公）、Open（开放而自由）、Own（独立冠名权和私家电梯/空调）、Opportunity(发展前景)于一体的商务办公价值的全面提升。这种最具先进性、前瞻性、人性化的办公形态，已然成为众多世界级知名企业总部的共同选择。

宝能•慧谷是笔者为了对比企业独栋与传统写字楼精心选择的代表项目。除了企业独栋所拥有的优秀特质意外，其所具有的综合价值，堪称空港企业择址首选地。

核聚区域顶级资源 擎绘城市宏伟澜图

聚焦北京，国门经济圈发展提速，与世界经济发展“比翼同飞”，绿色商务办公需求倍增，生态型企业独栋蓬勃发展，同享抗跌与升值的双重利好。宝能所在区域为北京不再批复的工业用地，稀缺不可再生，升值潜力大，更有宝能集团50%物业自持运营，增加客户运营信心，110%超高使用率，工业园区用电、用水价格更低，节约企业运营成本，超值物业赠送，每栋赠送花园、露台 。

企业老板和员工们不再因为繁忙的电梯间，压抑的办公空间，稀缺的停车位，拥堵的交通而令人烦恼。高科技环境与设施的不断完善，让企业独栋办公需求与时代同步，智能化科技的安装运用，让企业独栋办公与国际接轨。造智能化企业社区，光纤入户、全社区网络覆盖、园区自动车辆识别系统、智能安防管理系统，为企业提供一站式入园服务。

每一次社会的进步，必然让城市更加美好。从世界到中国，从纽约到北京，随着生态企业独栋被越来越多的企业家所钟爱，企业独栋，必将创领世界商务时代。

我们相信，世界的明天，在北京，而北京的明天，就在这里！

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