俗话说，时势造英雄。习惯关注时事并拥有快捷的市场反应，能看准大势的人才能缔造财富，成为最优秀的投资者。他们拥有最敏锐的嗅觉和目光，对于一个成熟稳健的投资者而言，常人眼里的一条普通消息，都可能成为他们财富升值的最佳机会。

正在建设中的未来科技城，即是近期为数不多的一个绝佳机遇。在层层限购政策的围追堵截之下，奥北区域又迎来了一次新的提速发展，国家级高新科技研发基地——未来科技城落子奥北，为区域打开一扇“未来之门”……

未来为你而来未来科技城升值潜力无限

作为奥北区域的国家重点打造项目，未来科技城占地10平方公里，是中央组织部和国务院国资委联合打造的国家级高层次人才基地，其中300万平米的公共服务配套设施，体育中心、图书馆、剧院、知名公立学校、国际学校及三甲医院等已经陆续完工并投入使用。专门为未来科技城修建的地铁17号线将于2014年内开工，北段预计2017年通车，南段预计2018年通车，除了立汤路、京承高速、京藏高速、北五环、北六环、定泗路等六条城市干道是奥北与主城区的交通动脉以外，未来的轨道交通，将会把奥北与望京、中关村以及CBD等区域连接的更加紧密，区域价值或将不断攀升。

此外，位于昌平中西部的北京科技商务区(简称TBD)，衔接着海淀、昌平两大科技创新板块的十多个高技术组团和上百家科研院所，面积达55平方公里，是北京市主导打造的中关村国家自主创新示范区的重点开发区域，预计在未来5至10年内将建成继朝阳CBD、石景山CRD之后北京最大的商务区。伴随TBD的陆续建成及企业入驻，奥北板块将大大受益，整体居住价值还将上升，或引发周边新一轮的土地争夺大战。

正是基于区域毗邻温榆河畔所拥有的极佳生态环境，以及完备的配套设施、便捷的交通设施等优势，目前未来科技城一期已吸引15家央企进驻，未来将汇聚世界顶尖1000位科学家及其团队，形成10万人规模、千亿投资的中国经济结构转型的策源地，成为代表世界一流水平的科研、创新、生态、配套区域。

绝版地段 奥北墅居畅享配套优势

15家央企的入驻必定带动周边配套升级，这一切，将促进地处奥北区域资源优势版图的墅居大发展，一方面可以尽享300万平米国家级恢弘配套资源，同时更为项目铸就了优质的地段价值和卓越的生态环境。

在最近的一次调研中，媒体对奥北区域的标杆产品——北辰•红橡墅，做了一个测试，通过小问卷的方式进行了3天的随机调研，对于选择理由一项，剔除无效问卷，结果可以说明这一利好对购房者的影响，其中：

24%的购买意愿是因为此项目具备相对成熟的配套资源；

46%的购买者选择因素是因为交通便利，自然生态宜居；

11%的购买动机是主要因为对项目开发商，北辰实业品牌的认可；

19%选择的主要依据是该项目的产品类型；

此外，有49%的看房者在选择项目的主要原因处勾选了“交通配套”和“自然生态”两项。

而在“该项目吸引您的区域潜力”一项，87%的购房者都填写了“未来科技城”。这也说明，未来科技城，作为一个集工作、生活、娱乐为一体的高级研发社区。已成为推动京城北部地产升温的又一超强引擎。

未来科技城的进驻，必将为奥北区域升级带来无限机遇，完善的配套设施将促使该区块地产的快速升温和地价的迅速增值，作为奥北的标杆性产品——北辰•红橡墅，也将成为北京房产市场的关注焦点。

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