过去四年，房地产行业限购政策的出台，导致楼市不如以往火热，下游的衣柜市场也出现销量下降、效益下滑的现象。因此，楼市低迷一度被指控为衣柜市场不振的祸首。而今年，楼市限购松绑成大势，加上房贷放松，低迷的衣柜市场也迎来了一线希望。不过，业内人士指出，企业仍需辩证看待楼市对衣柜市场的影响。

楼市利好政策既是机遇也是挑战

衣柜产品与楼市的高度依存关系，决定了楼市对衣柜市场营销的晴雨表功能。所以说，楼市的利好，特别是楼市营销的利好，对衣柜产品的市场营销同样是利好。已经或是陆续出台的楼市利好，持续释放的政策与制度红利，既是衣柜企业转型升级中企盼的东风春雨，也是拉动衣柜企业转型升级的强大动力。

不管是限购松绑，还是限贷放松，利好的普惠性会对所有衣柜企业形成利益共享。同时亦会加剧衣柜产品的市场竞争。面对产能过剩、成本上涨、环保等一系列压力，终端的利好或将对衣柜企业产生或大或小的刺激和营销拉动。但对衣柜企业而言，立足自身，积极推动创新驱动基础上的转型升级应是不变的目标，无悔的选择，也是对接各种市场红利、竞争新常态的法宝。

衣柜企业需辩证看待楼市利好政策

“此次房贷政策的松绑不会带来楼市的强势复苏，不应有过高期待”，有专家提醒说。衣柜企业还需辩证地看待楼市新利好，既要借力新利好带动产品的市场营销，更需未雨绸缪加速创新，塑造品牌，打造真正的产品与品牌竞争力，致胜明天，决胜终端。

具体而言，作为与楼市唇寒齿冷的衣柜企业，应该适应新常态，针对自身存在的软肋和弱项，积极创新，加速转型。一方面迎合精装房、适用房等楼市，以及新农村旱厕改造、新城镇建设等消费需求，借力楼市新利好带来的市场回暖扩大产品营销，另一方面积极研发创新符合国家产企业政策(薄型化、轻量化、绿色化、环保型)的衣柜新品，为建设“两型”企企业和社会，为打造升级版和强国梦夯实基础。

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