为加强房地产市场管理,规范商品房销售行为,目前滕州市开始实行商品房销售合同网上签约备案管理制度。11月3日起,滕州市住建局组织开展了为期1个月的商品房网上签约、网上备案集中宣传活动。

　　据了解,10月29日起,滕州市开始实行商品房销售合同网上签约备案管理制度。通过《滕州市商品房网上签约备案及信息化管理系统》设立开发企业信息、预售资金、商品房网上签约备案、统计查询、外网信息发布等管理模块,提高商品房交易信息的透明度和实时性。同时,严格监控房地产开发企业房屋销售行为,制止随意更换买受人、一房多卖、恶意骗贷以及捂盘惜售等违规行为,掌握房价等数据,保障房地产市场健康有序发展。

　　“以后房地产开发企业要办理备案登记,不需要拿纸质合同到开发办盖章签字,可以直接登录滕州住宅与房地产信息网上的‘滕州市商品房网上签约备案及信息化管理系统’进行备案。”滕州市开发办的相关负责人介绍。记者了解到,开发企业凭《滕州市商品房网上签约备案及信息化管理系统》入网申请表配备电子密钥,明确专人负责录入开发企业、开发项目、楼盘等信息,取得《商品房预售许可证》后方可进行商品房销售合同网上签约备案工作,并实行实名制。“系统运行后,市民在网上就能查询到开发单位、预售许可证号以及楼盘的项目信息,包括销售状态、权力限制情况等。这样为市民买房提供了可参考的数据,杜绝‘一房多售’现象的出现,可提高商品房交易信息的透明度。”滕州市开发办的相关负责人表示。

　　记者了解到,为增加市民对网上签约备案的了解,滕州市住建局将进行为期1个月的宣传活动。在滕州市住建局门口、龙泉广场、火车站、美铭广场和荆河公园等5处设立了宣传点。在活动现场,设置了宣传服务咨询台,发放《滕州市商品房网上签约备案业务指南》、《山东省商品房销售条例》等各类宣传资料。市民有不明白的地方,可以直接找工作人员进行咨询。(记者　张冬梅　通讯员　孟全新)　

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