“金九银十”悄然已去，作为备受瞩目的地产界，成绩如何不由分说。自9月1日青岛全面解限以来，楼市发展就一直“饱受争议”！政府新政的不对出台，对楼市的促进作用究竟能有多大呢？政策开放了，可以想买就买；公积金开放了，可以异地买房；贷款开放了，推行“认贷不认房”，利息还将有折扣，诸多的利好摆在眼前却难敌买方市场的大众心态“观望”。

  当下的地产投资局面可谓是“雾里看花”，任志强、王石这类地产界元老级人物的渐渐隐退也预示着地产业新纪元的开始，竞争越发的激烈，购房者越发的理性。看似优惠的政策，实际又如何呢？所谓的七折利率去哪了？房产投资者早已不是热钱时代下那帮头脑一热蜂拥而至的盲从者，闭着眼就能赚钱的时代早已付诸东流。

  理性的地产投资者现在大有“弃住从商”之势，商铺投资在地产销售业绩急速下滑的时候逆势上扬。作为山东半岛蓝色经济的新动力，西海岸的商业地产发展备受瞩目。让投资者眼中充满希望。

  作为西海岸重点开发项目由香港利宏集团斥资5亿倾力打造的“港儿”体验式购物中心爱都汇倍受投资者青睐。国家第九新区确立、中韩自贸区落户、地产大鳄争相入驻，各路人才精英蜂拥而至，人口增速加快。西海岸已经成为我国经济发展的一大亮点，国内外投资者纷纷将投资目标锁定西海岸。

  无论时代如何变迁，市场如何变幻，地段为王的商业法则一成不变。爱都汇购物中心项目坐拥西海岸成熟商圈，地铁M1、M2，轻轨R3均汇聚于此，加之地面二十多条公交线路，为爱都汇购物中心提供源源不断的客流。成功的香港商人素有“地铁在哪里，购物中心就开到哪里”的投资秘诀，正所谓“地铁一响，黄金万两”。

  爱都汇购物中心引入香港成熟的商业运作模式，为西海岸开启国际化体验式购物中心之先河，从规划设计，业态分布，品牌引入都进行了精心的策划，力求让西海岸的消费者营造“不出青岛逛香港”的时尚购物体验。

  相对于未来前景的预期投资者更关注项目投资的“现在”。再好的未来，没有机会投入到现在，对于投资者而言毫无意义。爱都汇购物中心项目作为黄岛唯一在售商业产权旺铺充分体现了香港商人“财富共享”的经营之道。20万起，十年超长托管经营，一次性返还五年40%收益，年均收益高达8%。“超低的门槛，超低的风险、超高的收益”让爱都汇成为投资者炙手可热、竞相进驻的商业项目，在地产行业如此不景气的大环境下，在西海岸掀起了一场投资狂潮。

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