楼市11月，受供应加快的影响，新房市场将迎来一大波成交行情。经过一个月的消化，央行新政对市场的影响已经显露出来。据中原地产数据，10月北京二手房实际成交近1.8万套，但新房市场成交的环比涨幅仅2成。这样的差异主要是因为新房供应相对滞后一些。不过，随着11月新房市场供应高峰的出现，新房成交将再次掀起楼市热浪。据统计，11月预计将会有33个项目入市。

业内人士表示，自9月底“认贷不认房”与普宅标准调整两项“暖市”政策公布之后，“暖市”效力开始发作，虽然看房选房的购房者有所增多，但签约的滞后性导致市场销量未现起色，预计受到供应集中爆发的影响，接下来的市场成交仍将处于反弹周期。

值得关注的是，在市场前景尚不明朗的背景下，房企的定价策略依然相对谨慎。处于亚奥别墅区核心位置的远洋·傲北二期，为首次成交的客户打出了“首付1成，780万起收藏400平米亚奥核心别墅”的优惠政策，堪称北京高端住宅市场史无前例的市场抄底价。

奥北别墅区作为北京传统高端别墅区，目前别墅住宅产品的供应也十分有限，新增供应量并不多，多数为开盘有一段时间的项目，并逐步成长为全北京市场的知名楼盘。远洋傲北新推的二期联排别墅，凭借优越的区位、过硬的产品品质、远洋品牌的号召力以及强大的性价比而吸引了大批购房人关注。“780万入住亚奥核心花海台地美墅”的广告语这让许多拥有别墅梦想和改善性需求的购房客户纷至沓来。十月以来，售楼处到访意向客户就接近两千组，排卡客户近两百，远远超过项目预期，仅46套联排产品可能已无法满足客户的需求量。

远洋傲北新推的二期联排别墅，是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品，2.7米台地花坡上，前二后三无遮挡立体采光格局，天然石材立面和尊贵入户门廊设计，下沉2.7米的环形车道连接社区的各个组团，形成了超越独栋别墅的人车分层设计。400-500平米全家庭功能空间全面升级，6米挑空餐厅，多卧室采用南向设计，主卧套卧设计并增设衣帽间，提升居家空间对主人的充分尊重。

项目凭借优越的区位、过硬的产品品质、远洋品牌的号召力以及强大的性价比而吸引了大批购房人关注。“78万入住亚奥核心花海台地美墅”的广告语，让许多拥有别墅梦想和改善性需求的购房客户纷至沓来。不到一个月，售楼处到访意向客户就接近两千组，远远超过项目预期，为满足客户的需求量，近期限量加推20席。目前正在持续热销中，20万抵50万，赠送下沉庭院、阁楼、阳台等，19000元/㎡起入住奥北别墅区核心。详情请咨询010-57626688。

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