搜房网讯 11月7日，通州万达广场住宅低调开盘，遭遇抢房热潮。此次所提供的Ｅ区精品住宅254套房源开盘2小时即全部售罄，创造了2小时销售5.4亿的热销佳绩，打响了北京楼市年终回暖大逆转的第一枪。

开盘2小时售罄 区域优势发力赢购房者青睐

据记者了解，此次提供的E区住宅房源是通州万达广场最后一个住宅组团，全部为76㎡和92㎡的臻品二居，自去年10月30日开盘至今，签约加认购达66亿 。由于前期组团该户型开盘即售罄，大批客户持币待购，客户量巨大，通州万达广场不得不提前低调开盘。

但是，记者一早到现场，看到购房者已排起了长队，不少客户携家带口齐上阵，抢房热情高涨。开盘2小时所提供房源已全部售罄，销控板全线飘红，再创北京楼市热销传奇。

据记者现场了解，通州万达广场的区位优势是购房者最看重的因素。“通州万达广场的地段没得说，这里将是整个通州最繁华、最中心的所在，你说通州哪个地方能这么好。”拔得头筹的林女士兴奋的告诉记者。通州万达广场项目位于北京商务圈集群中心——通州北苑商务区，紧邻通州北苑城铁站，连接京通高速，周围商业、教育、医疗配套齐全，多重优势聚合的优越区位和发展潜力是购房者选择这里的重要因素。

一线城市成交逆转 楼市回暖迹象显现

在限购限贷双双放松等政策利好影响下，10月份全国主要城市的成交量迅速回升。据搜房网重点监控的北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、天津、武汉、重庆等9个城市数据显示，10月新房成交总套数为106720，占全国33成交总面积为1056.73万㎡，成交套数和面积环比全面上涨，创年内新高。

对此，很多业内人士分析，政策叠加效应已经显现，市场预期正出现转变，部分需求开始入市，楼市开始出现回暖迹象。“从整体看北京楼市，下半年将好过上半年，四季度将好过三季度。”中原地产市场总监张大伟认为。

通州万达广场凭借其优越的区域优势而全线飘红，更是打响了北京楼市回暖的第一枪，让业内人士对后半年的楼市更加拭目以待。

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