不久前，央行、银监会发布房贷新政：拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，不仅可以再次申请房贷，还可以享受首套房贷优惠政策。房贷新政对稳定市场预期产生了重要影响。根据中原地产监测的成交数据显示，目前楼市已全面回暖，周交易量连续突破，特别是10月第四周，一线城市周成交量逾1万套，攀上2014年以来的最高点。

本次政策无疑是对于刚需、改善型需求的重大利好，在政策推出的一个月期间，泰禾拾景园85-126平方米［墅境公馆］产品的销售再创佳绩。泰禾拾景园位于东五环环渤海总部基地区域内，是该区域中唯一的新中式花园洋房住区，让改善型置业者眼前一亮。

恰逢时机， 泰禾拾景园超预期品质获认可

泰禾拾景园所购买的客户中以改善置业为主，其中，张先生在北京东南三环有一套75平米的两居室，全家共5口三代人共同居住，由于居住空间过于局促生活品质受限不断诱发家庭矛盾，但由于受到二套房首付为7成、贷款利率为1.1倍的政策所限，张先生一直未能如愿改善居住条件。随着房贷政策的调整，改善型需求得到释放，为此，张先生在政策刚刚推出不久，即着手开始看房，经过十余个楼盘的择选，最终购买了一套126平方米的泰禾 拾景园［墅境公馆］产品。

据张先生介绍，泰禾 拾景园是他看的第一个楼盘，即留给他非常深刻的印象，为了更多的了解泰禾的品牌实力，张先生在决定置业之前还特意去泰禾·中国院子参观，泰禾旗下的高端精品楼盘的卓越品质给了张先生强烈的购房信心。在改善置业鼓励政策下，不仅可以无压力购房，又遇到泰禾 拾景园这样超出买房人预期的好品质，可谓恰逢时机。而类似张先生这样情况的客户的确不少，购房者纷纷表示出极高的满意度，超高的性价比优势非一般改善型楼盘所具备，凭借着好的口碑，泰禾 拾景园的销量自然一路飘红。

完美价值体系，堪称区域绝版

泰禾拾景园位于东五环环渤海总部基地区域内，是该区域中唯一的新中式花园洋房住区，容积率仅为1.6,完全人车分流、媲美别墅级的拾景园林，让改善型置业者眼前一亮。而在此基础上，买房还赠送价值6000元／平方米的豪华精装，其中包含了京城首屈一指的新风恒氧系统，能够彻底将PM2.5隔绝于室外，升级居住品质一步到位，过硬的品牌实力自然倍受热捧。

在现场接受采访的泰禾 拾景园业主表示：本次政策的放宽时机相当好，正好赶上在泰禾拾景园最具性价比的时候置入，要再等几年，环渤海总部基地建设成熟了，房价不知道又要涨多少。2013年上半年曾看过东五环附近的一个项目，当时才19000元／平方米，前不久再去看时，房价已经涨到30000元／平方米以上了，不到2年时间，房价竟每平米上涨10000元,所以果断出手，遇到这样的购买时机，一定不能错过！

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