昨日，记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，今年10月份市区共发放9个预售证，总批准预售面积33万平方米。批准预售面积的下降并未拖累成交量和房价。10月份市区商品房成交72.94万平方米，同比上涨52.83%；前10个月商品房均价7141元/平方米，同比上涨6.89%。

　　按照石市住房局官方提供数据显示，今年10月份总批准面积33万平方米，住宅面积26万平方米，商业办公面积2万平方米，其它面积5万平方米。与去年同期相比，今年10月份批准面积同比下降27%，商业办公面积同比下降86%，住宅、其他面积与去年同期持平。

　　虽然批准预售面积同比大幅下降，但是成交量却异军突起。10月份市区商品房成交72.94万平方米，同比上涨52.83%。从成交套数看，10月共成交6767套，同比上涨58.14%。其中，和百姓关系最密切的商品住房成交62.16万平方米，同比上涨59.35%；商品住房共成交5534套，同比上涨68.21%。

　　二手房10月份成交13.36万平方米，同比上涨4.72%；从成交套数情况看，10月共成交1585套二手房，同比也上涨6.23%。其中，二手住房成交13.17万平方米，同比上涨4.76%；成交套数1567套，同比上涨7.18%。

　　从房价走势看，商品房价格也未出现较大浮动，同比依旧呈上涨态势。数据显示，市区商品房1-10月均价7141元/平方米，同比上涨6.89%。其中，百姓最关注的商品住宅1-10月均价6414元/平方米，同比上涨2.57%。

　　石市住房局相关人士提醒购房者，市民无论是购买住宅还是商业办公项目,一定要仔细查看自己要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，还可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目，可直接向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报，电话:0311-87018315。（记者 陈霞 通讯员 王玢）

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