一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，最低为下降9.1%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降10.7%。
表1：2014年10月70个大中城市新建住宅价格指数
城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数 环比同比定基环比同比定基 上月=100去年同月=1002010年上月=100去年同月=1002010年 100 100北 京98.998.7118.1唐 山98.897.3100.2天 津99.398.4109.1秦 皇 岛98.596.5110.5石 家 庄99.497.9116.3包 头99.496.7108.1太 原99.597.6111.4丹 东98.796.7112.5呼和浩特99.198111锦 州98.696.9111.2沈 阳98.794.7112.9吉 林99.497.4110.8大 连98.797112.9牡 丹 江99.498.9111.2长 春99.498.3110.2无 锡99.697.3103.5哈 尔 滨98.898110.7扬 州98.997106.6上 海99.498116.6徐 州99.597.4109.6南 京99.699.1110.7温 州99.294.578.2杭 州99.691.392.9金 华99.595.999.6宁 波99.596.595.4蚌 埠98.895.6103.4合 肥99.8100.5111安 庆99.396.4104.7福 州9997113.6泉 州99.396.8103.6厦 门99.5103.7127.6九 江99.497.6105.7南 昌98.996.3112.7赣 州99.296.1108.6济 南99.597.8109.3烟 台99.297.9108.3青 岛98.696.6104.9济 宁99.598.2110.4郑 州100100.6120.4洛 阳99.498112.4武 汉99.697.2111.6平 顶 山99.498.2111.4长 沙98.795.8115.6宜 昌99.597.4111广 州98.897.3122.8襄 阳99.497.1110.7深 圳99.699122.1岳 阳99.698.8112.6南 宁99.597.2108.1常 德99.498.3109.3海 口99.197.299.8惠 州98.997.4109.2重 庆99.396.4108.9湛 江98.997.6113.8成 都98.896.9108.9韶 关98.893.4106.7贵 阳99.298.7111.3桂 林9996.5112.4昆 明99.598.3110.6北 海99.298.2108.2西 安99.498.6113三 亚99.398.4103.4兰 州99.498.1113.1泸 州99.396.2107.5西 宁9999.7118.5南 充98.696.8107.7银 川99.599.4112.1遵 义99.498.7110.5乌鲁木齐99.498.5120.6大 理99.199104.9
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2014年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数 环比同比定基环比同比定基 上月=100去年同月=1002010年上月=100去年同月=1002010年 100 100北 京98.798.3123.4唐 山98.797.1100.2天 津99.298.2110.3秦 皇 岛98.496.2111.7石 家 庄99.397.8116.7包 头99.396.1108.8太 原99.597.5111.8丹 东98.696.6112.6呼和浩特99.197.9111.3锦 州98.696.9111.2沈 阳98.794.6113.4吉 林99.497.2111.2大 连98.797113牡 丹 江99.498.9111.2长 春99.398.2110.6无 锡99.596.8103.8哈 尔 滨98.797.9111.2扬 州98.896.9106.8上 海99.397.6119.8徐 州99.597.2110.1南 京99.598.8114温 州99.294.176.9杭 州99.590.992.6金 华99.595.999.6宁 波99.596.395.1蚌 埠98.795.6103.5合 肥99.8100.5111.8安 庆99.296.2104.7福 州9997113.8泉 州99.296.6103.8厦 门99.5103.8128.3九 江99.497.4106南 昌98.896.1113.1赣 州99.296.1108.7济 南99.597.8109.3烟 台99.297.8108.4青 岛98.596.4105.1济 宁99.598.1110.8郑 州100100.6121洛 阳99.497.9112.7武 汉99.597112.2平 顶 山99.498.1111.5长 沙98.795.8115.8宜 昌99.597.4111.2广 州98.897.3123襄 阳99.497110.8深 圳99.699122.5岳 阳99.397.9116.8南 宁99.597.1108.3常 德99.498.3109.4海 口99.197.199.8惠 州98.997.4109.2重 庆99.296.4109.1湛 江98.997.6113.8成 都98.896.9108.9韶 关98.793.3106.8贵 阳99.198.6112.1桂 林9996.4112.7昆 明99.498112北 海99.298.2108.2西 安99.398.5114.3三 亚99.398.4103.4兰 州99.498.1113.3泸 州99.396107.7西 宁9999.7118.5南 充98.596.8107.8银 川99.599.3113遵 义99.398.6111.8乌鲁木齐99.498.5120.7大 理9998.9105.2
表3：2014年10月70个大中城市二手住宅价格指数
城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数 环比同比定基 环比同比定基 上月=100去年同月=1002010年上月=100去年同月=1002010年 100 100北 京100.396.8114.3唐 山99.297.8102.3天 津99.899.3105.3秦 皇 岛9994.497.8石 家 庄99.398.899.2包 头9996.398.7太 原9997.6112.2丹 东98.796.3101.6呼和浩特99.196.8103.8锦 州98.896.198.1沈 阳10098.4107.3吉 林98.896.1100.9大 连9996.2103.6牡 丹 江98.290.893.5长 春99.197.3102.3无 锡99.397.4103.8哈 尔 滨9999.1101.7扬 州99.398.5100.1上 海10099114.1徐 州98.996.796.8南 京99.499.3103.4温 州99.489.375.9杭 州100.395.793.2金 华9994.992.9宁 波9996.191.6蚌 埠98.598.3104.6合 肥99100.7105.3安 庆99.19697.2福 州99.197.6100.3泉 州98.996.795.7厦 门99.3103112.2九 江9997.5100.7南 昌99.197.6102.8赣 州98.994.395济 南99.297.2102.5烟 台98.996.9100.1青 岛9996.499.3济 宁99.196.7104.7郑 州99.3102.1111.5洛 阳9999.9110武 汉99.397.5107.1平 顶 山99.298.6108.3长 沙99.298.9105.5宜 昌98.897.6104.9广 州100100116.8襄 阳99.297.1110.9深 圳100102.2121.1岳 阳99.197.9111.5南 宁99.496101.6常 德99.398111.5海 口99.196.591.5惠 州99.198.6107.6重 庆99.197.3101.1湛 江99.198108成 都99.397100.3韶 关98.594.7103.8贵 阳99.199.6116.9桂 林98.796.3102昆 明9997.1111北 海98.996.5103.3西 安99.296.1101.5三 亚99.298.794.1兰 州99.497.798.2泸 州98.598.4101.8西 宁99.399110.5南 充98.897.3102.2银 川99.299.2108.9遵 义99.499.6110.2乌鲁木齐98.999.8111.4大 理99.596.6101.6
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
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