APEC会议期间，中美两国达成共识，互为对方商务、旅游和留学人员颁发长期多次有效签证。商务、旅游、探亲、私人事务类签证有效期最长可达10年，留学签证最长有效期延长至5年，自11日起接受长期签证处理。11月12日，美国国务卿约翰克里在美国大使馆签证处向中国申请者颁发第一批十年有效期的美国签证。这一举措会对美国房市产生怎样的影响呢？

  奥巴马在北京发表演讲时提到，去年180万中国人访问美国，给美国带来210亿美元的收入，创造了十多万个就业机会。白宫方面表示，更有利的签证规定将是赴美中国人到2021年增加到730万，每年可为美国经济贡献850亿美元，创造44万个就业岗位。

  就业向好推动房市发展

  据美国加州房地产经纪人协会调查显示，18岁至34岁人群仍十分重视房屋产权，并且大部分年轻人表示希望能在5年内达成买房目标。不过苦于经济压力，目前美国的房屋拥有率仍然相对不高。预计随着就业岗位增多，经济形势不断好转，美国房屋积压需求势必将进一步得到释放，带动美国房屋交易量上涨。

  留学潮拉动住房需求

  留学签证延长，预计将带动赴美留学热潮迎来新一轮的高潮。而留学潮对美国房地产市场的影响不容小觑。以波士顿为例，当地拥有100多所大学，近年来随着中国留学生增多，房价上涨速度惊人，尤以学区房涨幅最高。2014年7月，波士顿都会区房价中位数为36.2万美元，同比增长6.1%。赴美留学签证有利制度的实施、优质的教育体系将对美国房市发展起到巨大推动作用。

  赴美热潮刺激投资活动

  美国房产的国际投资者中，中国投资客是一支重要力量。美国房地产经纪人协会(NAR)数据显示，从去年3月至今年3月期间，中国投资商在美国置业投资金额占国际买家投资总金额1/4，合计220亿美元。其中作住宅/度假出租屋使用的超过半数(56%)。相信赴美宽松制度实施之后，这一数字将继续上涨。

  房屋需求不断扩大，势必将推动美国房价持续上涨。有业内人士分析，按照目前中美两国的经济形势，美国房价很有可能会因为此次APEC会议快速上涨，涨幅可能达到三成甚至更多，美国房产投资前景广阔。

  考虑到佛罗里达房地产的广阔投资空间，美亚置业集团特于11月—12月举办“美国佛罗里达州房产”推广月，精选佛罗里达州独立别墅及公寓，为投资者提供最优良的置业选择。活动期间，成功购买佛州项目物业的客户，即可获得高端俱乐部尊尚荟会员资格及高额积分、云南海南看房旅行团以及2015年农历新年美国佛州看房旅游团机会；

  奥兰多 橡悦湾Oak Plantation

  橡悦湾位于奥兰多市中心南面，也是大部分主题公园所在的中心。位于192号公路旁，东面连接4号洲际公路，西面连接10号和11号公路，驱车到奥特莱斯、大型购物中心和市中心都非常方便，地理位置优越。小区集服务与娱乐休闲于一体，是度假或者退休的绝佳选择。同时，业主还可以享受30天的度假村休闲生活。一房公寓售价89,900美元起，两房售价117,400美元起。更多详情，请咨询美亚置业集团4008 303 103。

  奥兰多 颐和山庄 Dundee Station

  颐和山庄距离奥兰多迪士尼乐园仅半小时车程，学校、购物中心、公园及医院等生活所需设施齐全，生活便利。全球唯一集铁路、集装箱运输和后勤服务于一体且排名第一的CSX总部就位于颐和山庄附近，其规划中的CXS综合物流中心将成为交通、物流以及物资配送的中心枢纽地区，预计未来两年内将创造8,500个工作岗位。全新豪华独栋别墅，售价18万美元起。更多详情，请咨询美亚置业集团4008 303 103。

  迈阿密 中心公寓Midblock

  Midblock位于迈阿密市中心，在这个成熟的社区，让你能体验独一无二的生活方式。艺术和文化就近在咫尺，人行道边满是各色的餐厅、商店，整个社区都散发着独特又精致的气息。该项目最吸引人的一点就是它完美的位置 - 位于Wynwood艺术区和Design区之间，在仅隔一个街口的迈阿密Design区，Prada, LV, Hermes, Catier等世界顶级奢侈品牌纷纷开始在这里注资；另外机场和迈阿密浪漫又充满活力的海滩也近在咫尺。售价330,900美元起。更多详情，请咨询美亚置业集团4008 303 103。

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