“目前房地产市场仍面临巨大压力，分析济南房价目前走势，实际反弹时间可能会延后。”面对济南房价连续下跌的现状，山东大学房地产研究中心主任李铁岗表示，现在济南房地产市场供求仍不平衡，存量房的数量未见明显下降，而土地出让却未间断，构成房价反弹的条件尚不成熟。

　　在李铁岗看来，对于未来房价，在目前住宅存量和年终销售任务等多重压力之下，开发商会继续降价促销，房价可能稍微向下波动，但总体仍将维持平稳。“按照济南目前存量房数量来看，明年2月份房价将回升的推测无法实现，实际反弹时间可能会延后。”李铁岗说。记者　张玉

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