“从6月6日，他们家有扩建的打算时，我们就对他下达了责令整改通知，要求他停止扩建。后来我们还来过多次，也没收过他们家的扩建工具，但是业主还是一意孤行，最终把别墅扩建了近一倍！”11月18日，沈抚新城城管执法局出动了近百名执法人员，对中旅国际小镇内一处扩建别墅进行了强制拆除。

　　别墅“增肥”历时5个多月

　　据中旅国际小镇物业公司的负责人耿经理介绍，当天要被强制拆除的扩建别墅是园区46-1号别墅，销售时的建筑面积约为240平方米。耿经理称，业主今年年初购买了别墅后，大约在5月初开始装修。物业公司的工作人员巡查时发现，业主除了对房屋进行装修外，还开始对别墅进行扩建，而且拆除了自家的围栏，侵占了公共绿地。为了维护全体业主的利益，物业公司多次出面规劝、阻止业主进行扩建施工，但是对方对物业公司基本是置之不理。没有办法，物业公司只好向当地的行政执法分局进行举报。

　　沈抚新城城管执法局的执法人员表示，今年6月6日，他们第一次到现场进行检查时，就对业主下达了责令整改的通知，但对方并没有整改，而是偷偷摸摸进行施工。此后，执法人员又到现场制止过多次施工，并暂扣过施工工具，但是仍然没有拦住对方扩建别墅的决心。目前，扩建的别墅已经基本完工，如果这个“大违建”别墅不被拆除，那么园区内将会有很多业主效仿，后果将难以控制。

　　违建别墅至少扩了200平方米

　　在物业公司人员的指引下，记者见到了与违建别墅户型相同的一处未售别墅。从外观看，别墅只有一个车库，而车库上方的二三楼都是露台。但当记者走到违建别墅前时，发现别墅向外扩张出整整一个车库的宽度，而且原本的露台都已经被封闭。当时别墅的扩建工程已经基本完工，因为扩建部分没有粘贴墙砖，所以扩建部分的位置和面积一目了然。执法人员估算，那栋别墅扩建的面积应该在200平方米左右。

　　物业公司的工作人员告诉记者，虽然看似业主是在自家院内进行的扩建，但是他实际上破坏和侵占的却是属于全体业主的公共绿地，对于这种损害全体业主利益的行为，物业公司是无论如何不能接受的。耿经理称，据物业公司统计，目前还有6栋别墅有扩建的打算，有的甚至已经开始施工，其他业主也都在观望，这处违建别墅能否被强制拆除。

　　扩建别墅1小时内被拆毁

　　昨日10时，在一辆重型机械的帮助下，执法人员开始对违建别墅进行拆除。当确认别墅内没有人员后，拆除机械开始对别墅的扩建部分进行破拆。当时，别墅的业主也在现场，他多次试图阻止拆除工作，但都没有成功。记者准备对他进行采访时，被他拒绝。

　　经过约1个小时的拆除，别墅扩建出的主体部分已经基本被拆毁。现场负责指挥的执法人员告诉记者，对于这种没有取得合法扩建手续的别墅，执法部门肯定会一视同仁，予以全部拆除，绝对不存在选择性执法。同时，他希望中旅国际小镇其他别墅业主，如果开始扩建的，马上停工，并把别墅恢复原状；有此打算的，则马上打消扩建的念头，不然的话，损失的肯定是业主自己。

　　就在记者离开现场时，原本一家正在扩建的别墅业主，已经开始对扩建部分进行自行拆除。　　沈阳晚报、沈阳网记者 沈君

相关知识

别墅业主搞扩建 5个月扩建200平米一小时被拆除
新房验收完5个月 房主状告装修公司违约被驳回
新房验收完5个月 房主告装修公司违约被驳回
机构：20大标杆房企拿地金额连续5个月不足200亿
机构:20大标杆房企拿地金额连续5个月不足200亿
连续5个月不足200亿 标杆房企拿地信心跌至冰点
怀孕已经5个月也会子宫收缩
新房验收完5个月 房主状告装修公司被驳回
北京楼市7月将有36个项目开盘 连续5个月迎供应高峰
新房刚住5个月窗户就坏了？ 是否质量问题尚无定论