2014自住房楼盘比拼什么？品牌、物业、区位、配套、产品和价格，六大硬件！如今，消费者购房越来越理性甚至“专业化”，尽管是性价比相对较高的自住房，也要求六大硬件缺一不可。很多购房者从选房初期开始，就收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买。住总万科•北华府，凭借其优越的地理位置、完善的生活配套及品牌开发商的雄厚实力，在众多自住房项目中脱颖而出，成为备受购房者期待的置业首选项目！

比品牌，比物业，万科“三好”引领城市人居典范

对于企业品牌影响力的评鉴，不但能够综合考量开发实力，买家还可以通过房企过往开发的项目情况，评估新盘的建设情况。包括已开发小区的销售情况、后期物业管理维护、配套设施的兑现、建筑质量长期考验是否过关、后续组团价格走势等等。相对于普通开发商，大品牌开发商的优良信誉、雄厚实力、丰富经验及优质服务等，都成为消费者优先考虑的重要因素。

万科，作为中国房地产行业的领跑者，历经三十年的发展，已成为国内最大的住宅开发企业。住总万科•北华府，作为万科首个自住房项目，依托万科企业强大的开发经验与资源整合实力，必将成为城市版块人居的标杆之作。

2014年，万科企业推出全新“三好住宅”体系，以“好房子、好服务、好社区”重新定义城市住宅的新标准。拥有20余年物业管理经验的万科物业为业主的幸福生活保驾护航，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，致力于营造高尚社区，倡导优质生活，创造“安心、参与、信任、共生”的幸福家园。

比交通，比配套，便捷交通贴身配套，尽享丰盈生活

相对于自住型买家来说，周边交通是否便利，配套是否齐全是考量居住是否成熟的重要标准。如果生活配套不够齐全便利，纵使位于城中心，连基本生活需求都须驱车前往，那么表现自然会略逊一筹。

住总万科•北华府，位于京城北五环畔，上风上水的昌平南侧，紧邻上地科技园和中关村科技园，坐享海淀和昌平两区规划，畅享核心科技商务区的繁华生活。相较于区域内其它自住房项目，如城建•畅悦居、海淀•嘉郡等，本项目拥有得天独厚的区位优势，紧邻8号线和昌平线交汇枢纽站朱辛庄站东侧，下车即到。交通路网纵横交错，双地铁线与京新、京藏、京承高速构成“双轨三高”的立体路网，多条主次干道连接上地、中关村、国奥等核心区域，一线直抵回龙观、上地、永旺商圈。出行购物，地铁一站直抵繁华中心；出差办公，高速路网顺畅连接各大主力城市，畅享城市生活的繁华与便捷。

在生活配套上，住总万科•北华府拥有10万平米以上的自有商业，未来将打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、为一体的大型商业广场。全面荟萃时尚百货、生活超市、娱乐餐饮、品牌专卖及生活服务，开启社区业主一站式消费体验，满足全龄客层的生活、娱乐需求，营造出区域内独特的国际化商业氛围，将于现营业的金隅万科广场相映成辉，相较于其它项目的跨区域商业配套，本项目的一站式生活消费，将为居者创造更加时尚便利、醇熟丰盛的社区生活。

比产品、比价格，刚需首选户型，价格实惠品质保障

随着对于居住空间舒适度要求的提升，户型的实用率与舒适度成为自住型住房的主要评鉴因素。90平米以下的两房及三房户型仍为刚需用户的首选主力户型。能够在有限的面积中合理规划空间，做到最佳景观及朝向，这些均为产品的“加分项”。

住总万科•北华府，以万科30年的住宅产品研发经验为依托，深入研究刚需用户的家庭构成及生活习惯，合理规划科学布局，实现空间的最大化利用，打造更符合现代家庭生活习惯且更加实用的刚需产品。重点考量居住空间的舒适度，从人性化角度出发，研刻品质精雕细节，带给居者前所未有的舒适居住体验。相较于区域内的众多楼盘，本项目无疑在空间实用率及舒适度上占有绝对优势！

最值得注意的是，住总万科•北华府居于北五环的高端楼盘聚集地，以21000元/平米的价格，秒杀区域所有房价，奠定城市核心最佳性价比人居典范。据悉，朱辛庄所在区域一手房价在3万/㎡以上，距离朱辛庄两三站地的回龙观区域房价在3.2-3.3万/㎡，朱辛庄西南方向5公里即为上地科技园区，该区域房价4.6-5.8万/㎡，相当于本区域房价的2-3倍。住总万科•北华府具备超高性价比，堪称北京难得的好项目。

项目地址：昌平北京市昌平区城铁8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧

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