在利好政策推动下，近期主要城市成交普遍回升，预计随着政策叠加效应的释放，库存高企、资金短缺等问题将逐步改观，但大幅度反弹现象不会出现，量增价稳将是年底楼市的主要趋势。分城市来看，一线城市成交量全线上涨，广州成交面积增幅最大，为58%，深圳次之，环比上涨47%，此外北京、上海也有超过20%的增幅。25个二线代表城市中17个城市成交量环比回升，南京、杭州等地增幅显著。13个三线代表城市中10个城市成交量上涨。

2014年11月份北京将有33盘扎堆入市，如此多的开盘项目，在创造下半年月度新高的同时，也预示着北京楼市的这个冬天或许不太冷。10月以来，北京楼市共有20个项目入市，仅10月13日-10月26日，就连续两周共推出了17个项目，在扣除自住房项目后，这两周北京纯商品住宅实际新增供应1517套，掀起近期市场供应的一波小高潮。在10月已经入市的20个项目中，中高端改善型楼盘达到13个，占比65%。据一位市场人士透露，近期央行松绑信贷等多重利好，对于改善型人群有更大的推动力，预计后期将会有更多改善型楼盘项目入市。

“目前北京别墅的产品有很多，未来别墅市场的竞争将进入更细分的市场。”北京市房协秘书长陈志认为，政府数次强调的“禁墅令”让纯别墅用地供应基本淡出市场，而低密度的联排和叠拼别墅市场空间会进一步增加。

位于奥北别墅区域核心的远洋傲北在今年成绩亮眼，凭借优越的区位、过硬的产品品质、远洋品牌的号召力以及超高的性价比，迅速获得了市场的认可，吸引了广大客户的热烈追捧。10月首推房源当月售罄，可谓真正的逆市热销。11月，远洋傲北加推20席联排产品，其中两栋楼王产品位于项目中心、紧邻中央水系和林荫大道，位置、景观极佳，将最臻稀的艳阳花墅展现给客户。

远洋傲北新推的二期联排别墅，是延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品，2.7米台地花坡上，前二后三无遮挡立体采光格局，天然石材立面和尊贵入户门廊设计，下沉2.7米的环形车道连接社区的各个组团，形成了超越独栋别墅的人车分层设计。400-500平米全家庭功能空间全面升级，8米挑空餐厅，多卧室采用南向设计，主卧套卧设计并增设衣帽间，提升居家空间对主人的充分尊重。

项目凭借优越的区位、过硬的产品品质、远洋品牌的号召力以及强大的性价比而吸引了大批购房人关注。“78万入住亚奥核心花海台地美墅”的广告语，让许多拥有别墅梦想和改善性需求的购房客户纷至沓来。不到一个月，售楼处到访意向客户就接近两千余组，远远超过项目预期，为满足客户的需求量，近期限量加推20席。目前正在持续热销中，20万抵50万，赠送下沉庭院、阁楼、阳台等，19000元/㎡起入住奥北别墅区核心区。详情请咨询010-57626688。

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