未来商业注定将为消费者提供完全不同的消费体验，让大家不仅仅是SHOPPING(购物)，而是获得真正有价值、有愉悦感的LIVING(生活)。那么，未来的住宅又将是怎样的呢？
前段时间，《三联生活周刊》做了期专题，叫“有情感的房子”，阅读率惊人地高。文章提到了著名建筑师王澎，他在2012年获得了国际建筑界最高奖项———普利兹克奖，这也被视为中国建筑领域的标志性事件。王澎本人的言论如同他在建筑设计上的造诣，深奥且玄妙。“我不做建筑，只做房子。”但这句话我觉得挺能够回答未来住宅是什么样的提问。《三联生活周刊》的封面文章里的解释是：“在中国城市化发展的大背景下，既要保持悠久独特的文化传统，又应关注世界未来的可持续性发展。‘有情感的房子’，其实也是希望回归居住的本源……”
“住宅不仅仅是居住的机器。”这是现代建筑旗手勒·柯布西耶的宣言。他认为，在时间、空间与建筑的联接上，必须要把“人”当作核心才有可能，一切建筑或住宅的本源，离不开家庭氛围和传统的人际关系。换句接地气的话来说，未来的住宅不仅仅是那些钢筋混凝土堆砌起来的方盒子；真正有价值的住宅，不仅仅是“大房子”那么简单！以此发端，未来我们在购买住宅时，首先关注的不再是买到了多少平方面积，而是衡量买到了什么样的功能、怎样的生活品质和哪些服务，这些品质及服务又是否能为我自己及家庭生活带来更多美好与可能。
2014年近岁末，最新入市的产品中依稀可辨者，如：麓山国际社区的K城堡系列、牧马山蔚蓝卡地亚的三期16栋精装单元……这些产品目前虽然“天价”、“豪宅”属性仍重，但其在品质、功能、服务上的深度思考和有益探索，则与未来住宅的精髓高度匹配。
今年，川内某福布斯富豪榜常客正式搬进牧马山蔚蓝卡地亚居住，这套居所的购置及装修成本超过1个亿。常人眼中豪迈的置业手笔，在富豪家人看来，不过是“蔚蓝卡地亚有品质、服务好”罢了。
而在品质、服务表象之下，更多的内核还源自于私人定制和全链条服务，而这，也注定为少数人所拥有。譬如，牧马山蔚蓝卡地亚三期16栋精装别墅，小到家具品牌，大到室内设计，皆可进行个性化选择；麓山国际社区的K城堡系列提供的也是菜单式选择，四种建筑风格任由买家选择，每一栋别墅都有独立的家徽，每一栋别墅的结构立面檐柱都由建筑大师道格亲笔画出……
在未来住宅不断朝着私人定制化、全链条服务、高度生活化三大方向不断挺进时，我们也不难得出结论：在不远的未来，规划师和建筑师要不断地研究人们的居住生活行为和不同人群的居住需求，“设计住宅首先要设计生活”。
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设计住宅首先是设计生活
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