由于今年楼市走势一直不高，加上大量自住型商品房进入市场，商品房市场愈发不景气。因此，不少商品房开发商打起了价格战，以求资金快速回笼。故商品房价格在逆市中持续下调的过程中，自住房市场的价格优势被逐渐削弱。

在自住房价格优势越来越小的大环境下，自住房项目如何脱颖而出是开发商最关注的地方。记者多方了解到，华远·和墅雅园凭借其升值潜力巨大的区位优势、结构优良设计合理的户型设计、以及低密宜居的生活环境成为京南首屈一指的自住房项目。

位于新国门辐射区，成就第二个CBD

记者获悉，该项目向南约16公里处为国家斥资840亿重点打造的首都第二机场。作为综合性大型国际枢纽机场，第二机场将成为世界重要交通枢纽，新航城的国门商务区。届时也将会吸引大量的国际组织、企业总部、金融机构、物流企业及具有重大影响力的论坛入驻，成为世界政治、金融、科技、人才、信息的枢纽。

而华远·和墅雅园项目所在的南中轴线作为北京文化和生态展示主轴，将建设以临空产业、商务服务、总部经济、文化创意、休闲娱乐为主的国际化高端产业新城。同时，华远·和墅雅园项目坐落的孙村组团因处第二机场经济辐射区，其经济的发展和增值空间将有质的提升。同时，该位置位于进出新国门的必经之路，其重要地位将与CBD不相上下。

合理的户型设计，让生活更加明快

记者了解到，华远·和墅雅园本次共开放房源约853套，以其7层纯板楼设计，多种户型可供选择，受到广大刚需客群以及首改客群的热捧。其主力户型为约85-90平方米两居及120-135平方米三居，另有约75-79平方米一居、85-90平方米三居及130-140平方米三居(跃层)户型，可供不同客户的各种需求。华远·和墅雅园更是自住房市场中首个带跃层的项目，在倡导舒适生活之时也让广大“夹心层”有了更多的选择。同时，该项目户型均有较好采光、动静分区明确合理也让生活更加明快舒适。

低容积高绿化，登顶低密生态之巅

华远·和墅雅园是目前北京为数不多的高品质低密度自住型商品住房，其自住型商品住房建筑面积约9.2万平方米，整体容积率1.5，成为很多自住房项目难以逾越的鸿沟。该项目所在孙村组团更为低密度生态区。据了解包括该区域的产业园区、居住、公园、商业金融、娱乐配套、学校、医疗卫生、行政办公等在内的综合生活配套也囊括在孙村组团之中，可尽享都市生活便利。

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