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澳门楼市价格攀升主教山豪宅首次来京“售卖”

https://m.biud.com.cn 2014年11月28日07:41 家居装修知识网

中国经济网北京11月28日讯(记者李方) 提起澳门，大多数人首先想到的是澳门火热的博彩业、旅游业，很少会有人想到去澳门买一套房，享受这个城市的便利。如今，越来越多的中国人愿意去美国、欧洲等地置业，却鲜有人将目光投向家门口的这块宝地。

11月26日，汤臣集团在澳门的力作“汤臣-主教山壹号”首次针对内地市场亮相，首选人文底蕴深厚的北京作为打开内地市场的起点，以“百年传家苑”为基本定位，意图在北京寻找到注重品质、喜欢收藏、善于欣赏的高净值人群客户。据中国经济网记者了解，此次汤臣-主教山壹号仅带来60套，并且目前已有20套被预定。

作为高端豪宅，主教山壹号选择北京苏富比国际房地产全权代理，针对收藏级用户、看重产品稀缺性的出发点是二者能够合作的共同基因。业内人士认为，澳门豪宅这个时候进入内地市场，其偶然性背后暗含必然性——随着中国企业家打开国际化视野，以及中国财富全球化配置，这样的机会将越来越多。

澳门楼市供不应求价格攀升

“澳门是一个中西文化融会贯通的地方，她丰富、美丽，就像一个变化多端又内外兼修的女人，”台湾苏富比国际物业顾问业务发展部经理陶思洁这样形容澳门，“接触澳门，会发现从经济、文化、地理等各方面来看，澳门都是一块瑰宝，未来发展非常可观。”

澳门以博彩业和旅游业为发展核心，2006年，澳门博弈收入首度超过赌城拉斯维加斯。2013年，澳门博弈业收入相当于拉斯维加斯的7倍。澳门人均本地GDP为世界之首。

今年上半年，澳门楼价均价比上季度上升25%，但今年全年交易量有机会较去年减少17%，惟独澳门经济基调向好，市场持续出现供不应求的情况，楼价仍上升。

主教山为澳门顶级住宅区，被联合国教科文组织列入世界文化遗产区，文化历史丰富，四百年来一直是澳门正统豪宅聚落。

“主教山因为有历史原因，取得土地非常不容易，需得到梵蒂冈教会等的批准，因为是世遗地区，审批也非常严格。”汤臣-主教山壹号项目代表向中国经济网记者透露。

此外，被广泛关注的超级工程港珠澳大桥将于2016年竣工，对促进香港、澳门、珠海及内地交流都具有重要意义。届时，由香港驱车至珠海及澳门，将会由原来的4、5个小时缩短为30分钟，毫无疑问，便利的交通将为澳门经济发展注入更多活力。

澳门豪宅首次来京主打收藏价值

上月，国际拍卖巨头苏富比经过几个月的准备，在北京正式宣布成立北京苏富比国际房地产，苏富比快速进驻中国房地产市场，除了因为手握世界高端客户资源外，也表明其看好中国豪宅市场。

“北上广因为有国际化的背景，有大量的需求，整体趋势是向好的，全球的目光都将看向中国。”北京苏富比国际房地产副总裁秦海东表示。

项目开发负责人、MHK Limited投资开发董事总经理、哈佛大学建筑与都市设计博士黄昆山告诉中国经济网记者，选择北京作为起点，甚至比台北推出得还快，看中的是老北京的历史文化、人文底蕴，希望能带给珍惜好东西、喜欢收藏的人。

“既然通过苏富比，就不会是随便去街上卖的产品，”黄昆山说，“主教山壹号是定位于文化的高端资产，很难用金钱衡量，是值得收藏、传世的。”

“这也是一个机会，通过一个项目，让北京甚至整个内地更了解这个城市。澳门需要平衡博彩业和其他部分，澳门还有文化、美食等其他优点。今后内地和澳门的交流一定会更多，未来发展无可限量。”秦海东说。