随着南京城市建设版图的变迁，以江北新区为代表的新兴板块正在崛起，逐渐成为南京城市的会客厅和受新贵阶层青睐的豪宅区。在国家级战略的利好作用下，江北新区近年来发展迅速，地铁、过江隧道等各项配套已经逐步上马，尤其是江北新区的大手笔环境投入更为临江区域建设高端品质项目带来了历史性机遇。据悉，江北临江大盘雅居乐滨江国际即将推出502平方米的江山平墅·天誉，“一层一户一泳池”的亮点，将改写长江流域的江景豪宅格局。

    全城至顶级豪宅入市 南京“城墙时代”跨入“长江时代”

    随着政府各项利好的出台，南京城市的格局已经从“城墙时代”跨入“长江时代”，以江北新区为代表的新兴板块的崛起，正在改写南京城市建设的版图，而以雅居乐滨江国际等一些真正具备豪宅品质的楼盘的亮相，则正在改写南京楼市和购房者对城市豪宅版图的认知。

    随着南京政府和各大媒体对于江北新区的持续关注，越来越多人都把眼光都放在江北市场，笔者从业内获得的消息，南京豪宅市场的主力军雅居乐地产，为应对南京市场极为旺盛的豪宅需求，旗下江北新区标杆大盘雅居乐滨江国际，将在月内推出全南京乃至长江流域都稀缺的大平层豪宅，502平方米的江山平墅·天誉。

    这批产品最大的亮点是“一层一户一泳池”，空间尺度宽敞，可将十里长江景观尽收眼底，不仅可以满足业主的居住需求，还能提升文化、社交功能。

    笔者了解到，本周六南京将举办2014中国新经济力量论坛，这也是该论坛继在珠三角地区连续举办多届后，首次在长三角区域举办。

    有专家指出，作为中国经济的世界力量，长三角、珠三角都是拉动国民经济的引擎。而从这些两大区域发展的历史经验来看，无论是广州的珠江、上海的黄浦江、杭州的钱塘江还是南京的长江，都是城市形象的“代言人”，承载了一座城市的文化意义。而从楼市的角度看，无论是广州珠江新城、上海外滩、杭州钱江新城还是南京江北新区，“江畔”二字才能体现出豪宅的价值，也才是城市价值的沸点。

    江畔新势力崛起 改写城市豪宅格局

    作为国家级战略新区，江北板块可谓含着“金钥匙”出生。与此前南京其他任何一个省级或市级区域相比，江北新区的定位已经赢在了起跑线上——它的起点早已上升至国家级高度，可比肩上海浦东新区、天津滨海新区和深圳前海。可以看出，未来南京的发展重点将从河西新城向江北新区转移，江北新区将冲刺国家级新区，并支撑南京成为国家中心城市的宏大构想。

    尤为值得一提的是，浦口新城5年投入900亿建设，这在南京史上从未有过如此大手笔，称得上是“再造一座南京城”的恢弘构思。在众多国家级战略部署中，浦口新城还是唯一一座同时影响长江经济带、黄河经济带与海岸线经济带的中央轴心地带，不仅上承沿海外向型经济，而且对内辐射长江黄河两大流域经济。

    就在上周末，南京市委常委会集体调研江北新区规划建设，提出“规划先行、改革先行、立法先行、生态先行”的四条原则，为江北新区未来的建设发展立下了规矩。其中提到，江北新区要坚持规划先行，做到顶层设计，“高起点、全覆盖”探索新区布局新模式，在规划中引入“白地”、“灰地”、“弹性绿地”等先进理念，为后人预留发展空间。最为难得的是，会议指出，对看不懂的事，相关规划宁愿少做或不做，要努力做到多给后人留下赞叹和财富，而不要留下遗憾和发展的障碍。

    不少市民也发现，今年以来，江北新区的各项规划利好已经兑现：地铁10号线已经通车、第一条过江隧道已经通车、青奥体育公园竣工……片区的成熟度进一步完善。不光如此，江北新城的景观资源也是得天独厚，这里拥有南京最好的观江视角，可以看到长江最长的江景线，如果是从江北看江南，还可以看到南京整座城市的天际线和灯火通明的繁华夜景。

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