家是给人温暖、给人力量的地方，回家还要面对愁人的房子，那还得了？昨天，烟台市住建局质监站“住宅质量进社区”活动走进莱山黄海社区，不少市民向建筑专家讨要了治疗“闹心房”的绝招。

病症一：

　家有长毛墙看着就闹心

　　“我家住桂苑1号楼，墙东打头一到冬天都长霉了，窗帘后面一直黑到床底下。”昨天上午，荣女士专门拿着照片和DV机来到咨询点：“这房是2005年建成的，我们2006年入住的，这一到冬天啊，墙上都往下流水，到底是怎么回事呀？”

　　专家号脉：“您家这种情况挺普遍的，这墙上的霉点，是冷凝水造成的。”工作人员仔细地观察着荣女士带来的照片，分析道，“烟台在2006年以前建设的住宅基本上都没有做墙体保温处理，天冷的时候，外面温度低、屋内温度高，南墙的温差更大，墙壁里面就会开始融化，水珠附在墙壁上，肯定会长毛。”

　　专家诊治：需要做外墙外保温才能解决

　　“这种情况，您一定要注意多通风，也尽量不要在家里养花养鱼，窗帘也别用这种拖地的。”据市住建局质监站王勇工程师介绍，解决这种情况，最好的办法还是要选用优质建材重新做一下彻底的墙体改造，在外墙做一层保温，阻断墙体对热的传导。

　　病症二：

　　“毒”衣柜甲醛超标两倍多

　　“我们家装修两年了，外孙外孙女都在我那儿，能到我家看看家里的甲醛超标不？”昨天上午，工作人员应住户之邀，来到桂苑巢女士家中。巢女士家里铺着实木地板，家具也是深色实木，装修显得很高档。

　　专家号脉：警惕潜伏在家具中的“毒品”

　　打开甲醛专用测量仪，市住建局质监站姜春林工程师分别在客厅、儿童房、卧室三个不同的方位测量了一下，不一会儿，得出的结果却让巢女士吓了一跳。两年过去了，儿童房里的甲醛标准还高于国标（≤0.06毫克/立方米），而看上去高档、贵重的实木衣柜却成为“放毒源”，测量出甲醛超标两倍多。

　　专家诊治：“有些家具是木渣用胶水粘接而成的，胶水中含有大量甲醛和苯，胶水中的甲醛释放时间长达5年至15年，开几个月窗是无济于事的。” 专家提醒，市民购买家具时，可以要求商家提供板材质量监督检验报告，看甲醛含量是否超标，以免将有毒家具买回家。

　　病症三：

　　墙体裂缝雨天成“瀑布”

　　“因为外墙开裂的事儿，我一年到头地和物业、开发商打交道。”在昨天活动的现场，年近七旬的徐大叔一提“墙”就激动，“一到下雨，墙就冒小水泡，年年修，去年再去找，开发商说过了保修期了。”记者转了一圈发现，不少墙体上都布满蜘蛛网状的修补痕迹。

　　专家号脉：入驻前先和开发商签协议

　　“修漏水不是根本，您墙体开裂这种情况拿涂料抹一抹根本没用，应该找专业的维修队伍对墙体开裂进行维修。”工作人员介绍说。

　　专家诊治：那么，房屋过了保修期出现问题，市民应该怎么办？现场专家说，出了这种事，应由物业出面协调施工公司进行维修。只要属于在保修期内出现的问题，开发商虽已进行维修但维修部位又出现问题的，即便超出保修期开发商还应继续给予维修，直至将问题解决。据莱山分站张广义站长说，业主在购房之前，特别对已经竣工多年的房屋，一定要向开发商索要两书，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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